新築一戸建て

文京区小日向3丁目新築戸建て

1億 5,999万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都文京区小日向3丁目
建物面積 108.87m²
土地面積 74.45m²
交通東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分
築年月 2025年2月（予定）

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物件番号 R6151551

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★2025年2月下旬完成予定新築戸建て　★『茗荷谷』駅徒歩6分
★担当直通（石黒）：080－9975－8521

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前面道路前面道路
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担当：石黒彩未 (いしぐろあやみ)

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　文京区小日向3丁目　新築戸建て　◆━━…・
　

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┌◆　おすすめポイント
└────────────────────

　◇　2025年2月下旬完成予定の新築戸建て

　◇　前面道路幅員約8.2m

　◇　ハイソで閑静な住宅街
　　　～桜並木で知られる『播磨坂』をはじめ、
　　　『小石川植物園』、『教育の森公園』など緑豊か

┌◆　建物プラン
└────────────────────

　◇　LDK21.8帖の3部屋＋LDK

　◇　1階部分に自転車を駐輪できるガレージ

　◇　省エネ基準適合住宅
　　　・システムキッチン
　　　・食洗器
　　　・浄水器内臓シャワー水栓
　　　・2ボウル洗面台
　　　・宅配ボックス
　　　・浴室暖房換気乾燥機
　　　・床暖房
　　　・シャワートイレ
　　　・エコカラット
　　　・エコジョーズ
　　　・フラット35対応
　　　・住宅保証機構　まもりすまい保険

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

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石黒彩未 (いしぐろあやみ)

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担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
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〒163-0576
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立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6151551
所在地	東京都文京区小日向3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11分
間取り	3LDK
建物面積	108.87m²(32.93坪) 1階：36.62m² 2階：39.01m² 3階：33.24m²
土地面積	74.45m²(22.52坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年2月（予定）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西8.2m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2025年2月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／CIAS00614号●都市計画法他制限／第２種高度
更新日	2025年2月20日	次回更新予定日	2025年3月6日

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