新築一戸建て

中野区上高田2丁目NEW!

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物件番号 R6151721

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◆生活導線に配慮した家　◆西武新宿線「新井薬師」徒歩5分
◆2025年2月完成予定　◆担当：野村/080-9975－8466

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間取り図

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0120-981-821

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物件番号 R6151721

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本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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中野区上高田2丁目
新築戸建
――――――――――――――――

アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*

■JR中央線「中野」駅　徒歩17分
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■西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩5分
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物件概要
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■所有権
■土地面積：51.63m2
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■建物面積：92.35m2
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■間取り　：3LDK
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■築年月　：2025年2月
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チェックポイント
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■ガスコンロ3口
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■キッチン(食器洗浄機付)・(浄水機能付水栓付)
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■モニター付インターフォン
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■浴室乾燥機付
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■温水洗浄便座
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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【ライフインフォメーション】
◎中野区立令和小学校・・・・・・・・約8分（約600m）
◎中野区立第五中学校・・・・・・・・約9分（約700m）
◎マルエツ新井薬師前店・・・・・・・約5分（約350m）
◎セブンイレブン　中野上高田3丁目店・・・約3分（約230m）


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、【中野区上高田2丁目新築戸建】をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件の担当者は　野村　一真　（のむら　かずま）でございます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466

＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp

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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151721
所在地 東京都中野区 上高田2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩5分
中央線 「中野」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 92.35m2(27.93坪) 
土地面積 51.63m2(15.61坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.46m2×2/6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第FBC建確済24-0432号
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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担当： 野村 一真 (のむら かずま)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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