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新築一戸建て
世田谷区豪徳寺二丁目 新築戸建
お問合せ
◆カースペースは2台収容可能（制限有） ◆総収納はゆったり約8帖分
◆ゆとりのLDK約20.0帖は上部吹抜で開放感◎ 陽当たりも良好です！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151971
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区豪徳寺2丁目
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新築戸建
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アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩4分
---------------------------------------------------
■東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
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■小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩15分
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物件概要
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■借地面積：120.72m2
---------------------------------------------------
■建物面積：130.40m2
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■間取り ：4LDK＋ウォークインクローゼット
＋シューズインクローゼット＋パントリー
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■駐車場 ：有り（2台可能・制限有）
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■構造 ：木造2階建て
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■土地権利：旧法賃借権（新規20年、更新可）
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■地代 ：月額22,921円（2045年5月まで）
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■用途地域：第一種地層住居専用地域
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仕様・設備
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■カウンターキッチン
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■キッチンにパントリー
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■システムキッチン（タッチレス水栓・食洗器付）
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■上部吹抜け
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■床暖房（リビング）
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■トイレ2ヶ所
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■浴室に窓有
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■全居室に収納あり
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■ウォークインクローゼット
---------------------------------------------------
■シューズインクローゼット
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■全身鏡（玄関）
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■玄関大理石
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■エコカラット（玄関）
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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周辺施設
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■世田谷城址公園 約160m 徒歩 2分
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■世田谷区立城山小学校 約610m 徒歩 8分
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■世田谷区立世田谷中学校 約1130m 徒歩 15分
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■青葉学園幼稚園 約600m 徒歩 8分
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■豪徳寺ふくまねきほいくえん約240m 徒歩 4分
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■ファミリーマート宮の坂店 約310m 徒歩 4分
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■スーパーオオゼキ上町店 約540m 徒歩 7分
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■世田谷四郵便局 約610m 徒歩 8分
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■さくら会世田谷中央病院 約1000m 徒歩 13分
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■世田谷区立世田谷図書館 約870m 徒歩 11分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
松方 元 (まつかた げん)
この度は掲載ページを
ご覧いただき誠に有難うございます。
ご興味いただけましたら、ご案内いたしますので
ご希望の日時をお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当・・・松方 元（まつかた げん）
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 ： 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：g-matsukata@nomura-re.co.jp
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◆本物件の担当・・・松方 元（まつかた げん）
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 ： 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：g-matsukata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
区立城山小学校
現地より約610m
徒歩8分 -
中学校
区立世田谷中学校
現地より約1,130m
徒歩15分 -
スーパー
オオゼキ 上町店
現地より約540m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート 宮の坂店
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151971 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 豪徳寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「宮の坂」駅 徒歩4分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩7分 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC＋パントリー | ||
建物面積
|
130.4m2(39.44坪) 1階：74.92m2 2階：55.48m2 | ||
|
土地面積
|
120.72m2(36.51坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
山林 |
|
借地料
|
22,921円／月 |
借地期間
|
2045年5月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-TKN24-10-1195号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、緑化地域 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
