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新築一戸建て
世田谷区豪徳寺二丁目 新築戸建NEW!
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151971
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区豪徳寺2丁目
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新築戸建
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アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩4分
---------------------------------------------------
■東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
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■小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩15分
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物件概要
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■借地面積：120.72m2
---------------------------------------------------
■建物面積：130.40m2
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■間取り ：4LDK＋ウォークインクローゼット
＋シューズインクローゼット＋パントリー
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■駐車場 ：有り（2台可能・制限有）
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■構造 ：木造2階建て
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■土地権利：旧法賃借権（新規20年、更新可）
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■地代 ：月額22,921円（2045年5月まで）
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■用途地域：第一種地層住居専用地域
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仕様・設備
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■カウンターキッチン
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■キッチンにパントリー
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■システムキッチン（タッチレス水栓・食洗器付）
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■上部吹抜け
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■床暖房（リビング）
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■トイレ2ヶ所
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■浴室に窓有
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■全居室に収納あり
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■ウォークインクローゼット
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■シューズインクローゼット
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■全身鏡（玄関）
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■玄関大理石
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■エコカラット（玄関）
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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周辺施設
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■世田谷城址公園 約160m 徒歩 2分
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■世田谷区立城山小学校 約610m 徒歩 8分
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■世田谷区立世田谷中学校 約1130m 徒歩 15分
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■青葉学園幼稚園 約600m 徒歩 8分
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■豪徳寺ふくまねきほいくえん約240m 徒歩 4分
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■ファミリーマート宮の坂店 約310m 徒歩 4分
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■スーパーオオゼキ上町店 約540m 徒歩 7分
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■世田谷四郵便局 約610m 徒歩 8分
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■さくら会世田谷中央病院 約1000m 徒歩 13分
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■世田谷区立世田谷図書館 約870m 徒歩 11分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
松方 元 (まつかた げん)
この度は掲載ページを
ご覧いただき誠に有難うございます。
ご興味いただけましたら、ご案内いたしますので
ご希望の日時をお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当・・・松方 元（まつかた げん）
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 ： 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：g-matsukata@nomura-re.co.jp
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◆本物件の担当・・・松方 元（まつかた げん）
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 ： 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：g-matsukata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
区立城山小学校
現地より約610m
徒歩8分 -
中学校
区立世田谷中学校
現地より約1,130m
徒歩15分 -
スーパー
オオゼキ 上町店
現地より約540m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート 宮の坂店
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151971 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 豪徳寺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「宮の坂」駅 徒歩4分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩7分 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC＋パントリー | ||
建物面積
|
130.4m2(39.44坪) 1階：74.92m2 2階：55.48m2 | ||
|
土地面積
|
120.72m2(36.51坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
山林 |
|
借地料
|
22,921円／月 |
借地期間
|
2045年5月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-TKN24-10-1195号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、緑化地域 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
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