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新築一戸建て
練馬区早宮3丁目 新築戸建 2号棟
お問合せ
□2023年12月完成の新築一戸建 □3LDK □書斎 □土間収納 □小屋根裏収納
□東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩13分 □ヒノキヤ住宅の建売住宅
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451483
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
====================================
～練馬区早宮3丁目 新築戸建 ～
3LDK 2023年12月完成物件
====================================
┌◆EQUIPMENT（設備・仕様）
└──────────────────────────────
◎ウォークインクローゼット
◎固定階段付小屋根裏収納
◎土間収納
◎スタディコーナー
◎書斎
◎全館空調（Z空調）
┌◆おすすめポイント
└──────────────────────────────
◇ヒノキヤの分譲住宅シリーズ
→全館空調「Z空調」全棟標準装備
◇公園が身近にあり、生活利便施設・教育施設が充実した環境！
◇土間収納、WIC、小屋根裏収納など収納たっぷりのプラン！
┌◆ヒノキヤの分譲住宅シリーズ「スマート・ワン・シティ」の特徴
└──────────────────────────────
特徴(1) 注文住宅と変わらない高品質な分譲住宅
・一般的にローコストで作られることの多い建売住宅ですが、ヒノキヤでは注文住宅と全く同じ規格と性能でご提供して
おります。長期優良住宅認定、耐震等級最高等級取得。
特徴(2) 快適性能直結する高気密・高断熱住宅「Wバリア工法」を全棟採用
・現場発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」と「アルミ遮熱材」のダブルで遮熱と断熱効果を高め、おうちまるごと
快適に包み込みます。
特徴(3) 全館空調「Z空調」全棟標準搭載
・全館空調のため、新築戸建では通常必要なエアコンをお買い求めいただく必要がありません。お引越しして直ぐに
快適な室温でお過ごしいただけます。従来のエアコンでは実現できない、玄関、廊下、トイレ、洗面、浴室、小屋根裏
収納まで快適な室温となっております。家の中で熱中症やヒートショックリスクも心配ありません。
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
◇セブンイレブン 早宮3丁目店・・・約2分（約129m）
◇コモディイイダ 氷川台店・・・・・約5分（約371m）
◇ヨークマート 練馬氷川台店・・・・約13分（約1000m）
◇早宮小学校・・・・・・・・・・・・約10分（約751m）
◇開進第一中学校・・・・・・・・・・約8分（約616m）
◇早宮保育園・・・・・・・・・・・・約5分（約129m）
◇セブンイレブン 早宮3丁目店・・・約8分（約386m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～練馬区早宮3丁目 新築戸建 ～
3LDK 2023年12月完成物件
====================================
┌◆EQUIPMENT（設備・仕様）
└──────────────────────────────
◎ウォークインクローゼット
◎固定階段付小屋根裏収納
◎土間収納
◎スタディコーナー
◎書斎
◎全館空調（Z空調）
┌◆おすすめポイント
└──────────────────────────────
◇ヒノキヤの分譲住宅シリーズ
→全館空調「Z空調」全棟標準装備
◇公園が身近にあり、生活利便施設・教育施設が充実した環境！
◇土間収納、WIC、小屋根裏収納など収納たっぷりのプラン！
┌◆ヒノキヤの分譲住宅シリーズ「スマート・ワン・シティ」の特徴
└──────────────────────────────
特徴(1) 注文住宅と変わらない高品質な分譲住宅
・一般的にローコストで作られることの多い建売住宅ですが、ヒノキヤでは注文住宅と全く同じ規格と性能でご提供して
おります。長期優良住宅認定、耐震等級最高等級取得。
特徴(2) 快適性能直結する高気密・高断熱住宅「Wバリア工法」を全棟採用
・現場発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」と「アルミ遮熱材」のダブルで遮熱と断熱効果を高め、おうちまるごと
快適に包み込みます。
特徴(3) 全館空調「Z空調」全棟標準搭載
・全館空調のため、新築戸建では通常必要なエアコンをお買い求めいただく必要がありません。お引越しして直ぐに
快適な室温でお過ごしいただけます。従来のエアコンでは実現できない、玄関、廊下、トイレ、洗面、浴室、小屋根裏
収納まで快適な室温となっております。家の中で熱中症やヒートショックリスクも心配ありません。
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
◇セブンイレブン 早宮3丁目店・・・約2分（約129m）
◇コモディイイダ 氷川台店・・・・・約5分（約371m）
◇ヨークマート 練馬氷川台店・・・・約13分（約1000m）
◇早宮小学校・・・・・・・・・・・・約10分（約751m）
◇開進第一中学校・・・・・・・・・・約8分（約616m）
◇早宮保育園・・・・・・・・・・・・約5分（約129m）
◇セブンイレブン 早宮3丁目店・・・約8分（約386m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
市川 勝基 (いちかわ まさき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の市川 勝基（いちかわ まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通：070-4297-3572 ≫
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
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担当の市川 勝基（いちかわ まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通：070-4297-3572 ≫
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
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┃田口■┃
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┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451483 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 早宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+書斎＋土間収納＋固定階段付小屋根裏収納 | ||
建物面積
|
98.53m2(29.8坪) | ||
|
土地面積
|
113.18m2(34.23坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
208.09m2×1/8 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
― |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東5m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第SJK-KX235200220号 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
