三鷹市井口4丁目新築戸建 2号棟(全2棟)
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★3LDK+WIC+グルニエ+カースペース ★建物面積:79.66m2(約24.09坪)
★折上天井やガス温水式床暖房が標準設備のプランにこだわった新築戸建です
間取り図
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0120-210-399
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R6451554
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この物件のおすすめポイント
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【 三鷹市 井口4丁目 新築戸建 2号棟 】
★土地:100.01m2 ★カースペース有 ★グルニエ付き
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┌◆ アクセス
└───────────────―――――――――――────――――────
・西武多摩川線「新小金井」駅より徒歩14分
・JR中央線「東小金井」駅より徒歩22分
┌◆ RECOMMEND POINT
└───────────────―――――――――――────――――────
・土地面積:約100.01m2(約30.25坪)
・第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
・建物面積:79.66m2(約24.09坪)
・間取り:3LDK+WIC+グルニエ+カースペース
■リビングは開放感溢れる折上天井
■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
■キッチンに床下収納
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房
■便利なリビング収納あり
■洗面所に床下収納あり
■2階5帖の洋室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット
■季節物などがたっぷり片付くグルニエ
■2部屋から行き来できる続きバルコニー
■2階廊下にも収納あり
■トイレ2箇所
■全居室収納
┌◆ LIFE INORMATION
└───────────────―――――――――――────――――────
【教育施設】
・三鷹市立第二小学校【学区】・・・・・徒歩19分(約1,500m)
・三鷹市立第二中学校【学区】・・・・・徒歩18分(約1,400m)
・三鷹市立西野保育園・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
・鶏鳴幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
【買い物施設】
・セブンイレブン三鷹天文台通り店・・・徒歩9分(約720m)
・業務スーパー三鷹深大寺店・・・・・・徒歩10分(約800m)
・スギ薬局三鷹深大寺店・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
・グルメシティ武蔵境店・・・・・・・・徒歩17分(約1,300m)
【その他施設】
・武蔵野中央病院・・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
・あかいしクリニック・・・・・・・・・徒歩12分(約890m)
・三鷹太陽の広場児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約230m)
・深大寺公園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4:表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
注意5:本物件概要は不動産会社間で共有・交換された情報
(および新築時分譲パンフレット)に基づき転載しているものです。
一部、当社において未調査の項目がありますが、具体的なご検討に
際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
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・以前に保険会社のライフプランナーに
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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★≪新着物件をメールでお届け!≫
担当者コメント
吉祥寺営業部
小田 逸輝 (おだ いつき)
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ!
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小田】までお問い合わせください。
【フリーコール:0120-210-399】
【携帯電話:080-1064-4388】(お時間気にせず、ご連絡ください)
特長・共用施設
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物件について
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
---|---|
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6451554 | ||
所在地 | 東京都三鷹市 井口4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩22分 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩14分 |
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間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積 | 79.66m2(24.09坪) | ||
土地面積 | 100.01m2(30.25坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 東4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月下旬(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05SHC第12624号●都市計画法他制限/第1種高度、法22条区域・景観法 ※東京電力(株)による高圧線下地役権設定あり(2号棟100.01m2の内54.33m2) |
||
更新日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。