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新築一戸建て
西東京市栄町1丁目 新築戸建
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都西東京市 栄町1丁目
- 建物面積 88.82m2
- 土地面積 118m2
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩11分
- 築年月 2024年11月（予定）
お問合せ
西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩11分
3LDK2階建の新築戸建
NoImage
間取り図
NoImage
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451778
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この物件のおすすめポイント
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【物件特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
□土地権利：所有権
□土地面積：118.00m2（約35.69坪）
□道路：北西側 公道 幅員約4.0m
□建蔽率：40％ 容積率：80％
□第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
□建物面積：88.82m2（26.86坪）
□間取り：3LDK
□グルニエ
□玄関ホール
□小屋裏収納庫
□全居室収納
□トイレ2か所
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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□道路：北西側 公道 幅員約4.0m
□建蔽率：40％ 容積率：80％
□第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
□建物面積：88.82m2（26.86坪）
□間取り：3LDK
□グルニエ
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□全居室収納
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繰上げ返済しない方がよい？
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[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
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[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
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民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
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どうすればよいのか？
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シミュレーションしてもらったけど、
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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担当者コメント
吉祥寺営業部
市川 勝基 (いちかわ まさき)
┏┓お問い合わせ先
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担当の市川 勝基（いちかわ まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通：070-4297-3572 ≫
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451778 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 栄町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.82m2(26.86坪) 1階：45.03m2 2階：43.79m2 | ||
|
土地面積
|
118m2(35.69坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／TKK確済24-256号●都市計画法他制限／建築基準法22条区域 | ||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
