新築一戸建て

練馬区南田中　新築戸建　2号棟

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物件番号 R6451910

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□西武新宿線 「井荻」 駅 徒歩12分　西武池袋・豊島線 「練馬高野台」 駅 徒歩15分
□土地112.30m2　建物98.74m2　4LDK

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6451910

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
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◎2路線2駅利用可能
◎カースペース2台可（車種による制限あり）
◎食洗機付きシステムキッチン
◎キッチン収納付き
◎家事動線良好な間取配置
◎リビングイン階段
◎住宅性能評価7項目最高等級
◎耐震等級3のLDS工法


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線 「井荻」 駅 徒歩12分
　西武池袋・豊島線 「練馬高野台」 駅 徒歩15分


┏┓　充実した周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　≪　スーパーマーケット　≫

■サミットストア 環八南田中店・徒歩4分（約270m）
■ヨークフーズ 石神井店・徒歩5分（約336m）
■まいばすけっと
　南田中1丁目店・徒歩7分・（約485m）

　　≪　コンビニエンスストア　≫

■セブンイレブン
　練馬南田中4丁目店・徒歩5分（約381m）
■ファミリーマート
　下石神井一丁目店・徒歩5分（約390m）
■ローソン 井草三丁目店・徒歩6分（約471m）

　　≪　その他店舗　≫

■ココカラファイン石神井店・徒歩4分（297m）

※駅からの距離、施設からの距離は
　距離検索サイトを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様
　ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　ネット上での検索のため80mにつき
　1分計算で机上測定されております。

◆ご予約に際して◆
　ご希望日時をお申し付け下さい。
　（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
　弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
　物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
　資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
　事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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　弊社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　1.　10年駆けつけ
　2.　住宅設備チェック
　3.　セコム・ホームセキュリティ
　4.　選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへ
　お停め下さい。お支払いについては、
　弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-210-399≫
　にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

市川 勝基(いちかわ まさき)

吉祥寺営業部

市川 勝基 (いちかわ まさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の市川　勝基（いちかわ　まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当市川直通：070-4297-3572　≫　
≪　フリーコール：0120-210-399　≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃　　　　
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6451910
所在地 東京都練馬区 南田中4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 98.74m2(29.86坪) 
土地面積 112.3m2(33.97坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-04860-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年10月7日

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営業二課

市川 勝基(いちかわ まさき)

担当： 市川 勝基 (いちかわ まさき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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