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新築一戸建て
西東京市谷戸町1丁目 新築戸建
-
6,499万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ロフト
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町1丁目
- 建物面積 93.15m2
- 土地面積 119.89m2
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩18分
- 築年月 2024年12月（予定）
お問合せ
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
■土地119.89m2 建物93.15m2 4LDK＋ロフト＋カースペース2台
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6452033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■長期優良住宅
■耐震等級3
■BELS省エネ
■開放感溢れる折り上げ天井（LDK）
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■開放感あふれる勾配天井（約7.0帖洋室）
■2部屋から行き来できる続きバルコニー
■季節ものなどがタップリ片付くロフト
■カースペース2台
※車種による制限があります
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
┏┓
┗□ 充実した周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパーマーケット ≫
■マルエツ保谷住吉店・徒歩6分（約462m）
≪ コンビニエンスストア ≫
■ファミリーマート
西東京谷戸町店・徒歩4分（約311m）
■セブンイレブン田無谷戸店・徒歩5分（約327m）
≪ 学校 ≫
■西東京市立谷戸第二小学校・徒歩2分（約140m）
■西東京市立田無第二中学校・徒歩5分（約378m）
※駅からの距離、施設からの距離は
距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┗□ おすすめポイント
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■長期優良住宅
■耐震等級3
■BELS省エネ
■開放感溢れる折り上げ天井（LDK）
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■開放感あふれる勾配天井（約7.0帖洋室）
■2部屋から行き来できる続きバルコニー
■季節ものなどがタップリ片付くロフト
■カースペース2台
※車種による制限があります
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┗□ 交通アクセス
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■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分
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┗□ 充実した周辺環境
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≪ スーパーマーケット ≫
■マルエツ保谷住吉店・徒歩6分（約462m）
≪ コンビニエンスストア ≫
■ファミリーマート
西東京谷戸町店・徒歩4分（約311m）
■セブンイレブン田無谷戸店・徒歩5分（約327m）
≪ 学校 ≫
■西東京市立谷戸第二小学校・徒歩2分（約140m）
■西東京市立田無第二中学校・徒歩5分（約378m）
※駅からの距離、施設からの距離は
距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
市川 勝基 (いちかわ まさき)
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の市川 勝基（いちかわ まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通：070-4297-3572 ≫
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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担当の市川 勝基（いちかわ まさき）まで
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6452033 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK+ロフト | ||
建物面積
|
93.15m2(28.17坪) | ||
|
土地面積
|
119.89m2(36.26坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
231.07m2×11.36/100 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m私道 位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06SHC114234号 私道持分あり（231.07m2 2626/23107） その他共有地持分あり（22.10m2 400/2210） |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
