新築一戸建て

調布市下石原1丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 R6546699

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京王線「西調布」駅徒歩7分。「調布」駅徒歩17分。
木造2階建。2025年1月完成の新築戸建。1階リビングダイニングの2SLDK。

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 安積 健 (あづみ けん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　　調布市下石原1丁目新築戸建
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┗□　おすすめポイント
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◇2025年1月築

◇1階リビングダイニング

◇換気に便利な窓付きのキッチン、洗面室、浴室、トイレ

◇全居室収納あり

◇浄水器付システムキッチン

◇換気乾燥機付きシステムユニットバス

◇トイレウォシュレット

◇カラーモニター付インターホン

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┗□　周辺環境
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◇調布市立第一小学校・・・徒歩約12分（約900m）

◇調布市立調布中学校・・・徒歩約14分（約1100m）

◇業務スーパー調布小島町店・・・徒歩約7分（約570m）

◇キッチンコート西調布店・・・・徒歩約8分（約660m）



◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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担当者コメント

安積 健(あづみ けん)

調布センター

安積 健 (あづみ けん)

この度は【調布市下石原1丁目　新築戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「安積　健（あづみ　けん）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「安積」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-142-103
携帯電話 :080-8018-3670
担当者直通メール：k-azumi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6546699
所在地 東京都調布市 下石原1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「西調布」駅 徒歩7分
京王線 「調布」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+S
建物面積 84.88m2(25.67坪) 1階：42.44m2 2階：42.44m2
土地面積 85.15m2(25.75坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3054●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、高さ制限10m
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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物件番号 R6546699

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安積 健(あづみ けん)

担当： 安積 健 (あづみ けん)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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