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新築一戸建て

田園調布3丁目新築戸建

★2023年9月完成済!お気軽にご見学が可能です♪
★ビルトインガレージ、ホームエレベーター、全室冷暖房完備!

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646188

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ 田園調布3丁目 ≫
       
     -☆ 2023年9月築 新築戸建 ☆‐

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    東急東横線 「田園調布」駅 徒歩6分
    東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩6分
    東急東横線 「多摩川」駅 徒歩7分
   東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩7分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2023年9月築
◆土地面積/239.36m2
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆地下1階地上2階建て
◆建物面積/262.72m2
(地下1階:77.32m2/1階:94.29m2/2階:91.11m2)
◆間取り/4LDK


┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────

◆ビルトインガレージ2台分有り(車種によります)

◆ホームエレベーター

◆全室冷暖房

◆RC造外断熱工法
 強度を引き上げた構造体、「鉄筋コンクリート」と断熱効果の高い「外断熱工法」。
 これらを組み合わせ、温熱環境と構造躯体の耐久面という両面から、
 「鉄筋コンクリート造外断熱工法」を採用しています。

◆太陽光発電システム+エネファーム+蓄電池
 ガスで発電する「エネファーム」と「蓄電池」、「太陽光発電」を組み合わせ、
 購入電力量、CO2排出量を他大幅に削減。
 昼や夜、天気に関係なく発電することができます。

◆美しく清潔な「ガラストップガスコンロ」「電子コンベック」
 トッププレートは傷に強い素材のため、
 油ハネやこびりついた汚れも綺麗に落ちます。

◆食器洗い機「ミーレ」
 圧倒的な大容量がミーレ社製ビルトイン食器洗い機。
 ビルトインなので、家事動線をすっきりと整え、美しいキッチン空間を実現しています。

◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」
 たっぷり5kgの洗濯物も約52分でフル乾燥。
 連続洗濯も無駄なく効率的にできます。

◆戸建住宅用「宅配ボックス」
 留守でも在宅でも対面なしで荷物を受け取れます。
 大きな荷物も受け取れる大型サイズ。

◆24インチ「浴室テレビ」
 24インチの地デジ対応浴室テレビです。

◆ワイヤレス子機付き「テレビドアホン」
 アルミヘアライン仕上げのスタイリッシュな玄関子機と
 約5型ワイドタッチパネルで見やすく使いやすいモニター親機です。
 門扉電気錠対応。


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆TOMIZ 田園調布店・・・徒歩6分(約477m)
◆プレッセ 田園調布店・・・徒歩7分(約489m)
◆ヤマナカヤ 本店・・・徒歩7分(約548m)

≪コンビニ≫
◆Alto’s Convenience Store・・・徒歩7分(約523m)
◆ナチュラルローソン+toks 田園調布店・・・徒歩7分(約523m)
◆ファミリーマート 田園調布二丁目店・・・徒歩9分(約669m)

≪その他≫
◆マツモトキヨシ 田園調布店・・・徒歩7分(約487m)
◆ピネード 田園調布店・・・徒歩7分(約507m)
◆ココカラファイン 田園調布駅前店・・・徒歩8分(約608m)

≪公園≫
◆多摩川台公園・・・徒歩6分(約408m)
◆多摩川台公園 第二広場・・・徒歩6分(約427m)
◆田コロ児童公園・・・徒歩9分(約654m)

≪バス停≫
◆パークウェイ入口(バス)・・・徒歩7分(約533m)
◆田園調布坂上(バス)・・・徒歩11分(約802m)

≪病院≫
◆医療法人社団青王会Do田園調布クリニック・・・徒歩2分(約86m)
◆田園調布中央病院・・・徒歩7分(約494m)
◆田園調布耳鼻咽喉科医院・・・徒歩11分(約868m)

≪教育施設≫
〈保育園〉
◆キャリー保育園 田園調布・・・徒歩9分(約705m)
◆病後児保育ルームアリエル・・・徒歩10分(約789m)
◆ことばの森保育園・・・徒歩11分(約855m)

〈幼稚園〉
◆田園調布幼稚園・・・徒歩9分(約669m)
◆銀の鈴幼稚園・・・徒歩15分(約1160m)
◆田園調布雙葉小学校 附属幼稚園・・・徒歩18分(約1373m)

〈小学校〉
◆大田区立田園調布小学校・・・徒歩8分(約588m)

〈中学校〉
◆大田区立田園調布中学校・・・徒歩12分(約922m)

〈大学〉
◆東京都市大学 世田谷キャンパス・・・徒歩24分(約1869m)
◆東京都市大学 理工学部 機械システム工学科・・・徒歩24分(約1900m)
◆東京工業大学・・・徒歩33分(約2615m)

※上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
  差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。





◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

担当者コメント

益本 誠一郎(ますもと せいいちろう)

自由が丘センター

益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【益本 誠一郎(ますもと せいいちろう)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-820-841
◇本物件の担当者直通 :070-2800-3655

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :s-masumoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の立場で考え、「親切・丁寧」をモットーに、
良きアドバイザーとして誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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                                     ┗□

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価格 45,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646188
所在地 東京都大田区 田園調布3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線田園調布」駅 徒歩6分
東急目黒線田園調布」駅 徒歩6分
東急東横線多摩川」駅 徒歩7分
東急多摩川線多摩川」駅 徒歩7分
間取り 4LDK+SIC+WIC
建物面積 262.72m2(79.47坪) 1階:94.29m2 2階:91.11m2 その他:77.32m2
土地面積 239.36m2(72.4坪)
構造 RC造2階地下1階建て
築年月 2023年9月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、絶対高さ10m、日影規制:3h-2h/1.5m、多摩川風致地区
●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼットを指します
●地区計画等/田園調布地区地区計画、地区区分:住宅地区
●景観計画の区域/市街地類型:住環境保全市街地、景観形成重点地区:国分寺崖線景観形成重点地区
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646188

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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