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新築一戸建て
山王二丁目戸建 B棟
お問合せ
～『大森山王』の邸宅地に立地～
◇2路線2駅利用可能！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646323
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
～ DESIGN HOUSE ・ 山王二丁目 ～
【 2024年10月完成予定 新築一戸建て 】
建物114.39m2/土地51.41m2/3LDK/駐車場
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
ビッグターミナル『品川駅』『蒲田駅』まで1、2駅
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
┏┓
┗□ Access
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◇2路線利用可能！
・京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・都営浅草線 「馬込」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇環状7号線に面した、開放感ある広い歩道を有した区画
隣地の圧迫感が少なくスペースを最大限有効に使用。
将来的に設計の自由度が高く、また主要幹線道路に面し
商業施設にも活用可能な立地。
……………………………………………………………
◇シンプルでモダンな建築、拘りの外装デザイン。
木造3階建の屋上には広々とした『スカイバルコニー』！
心を癒し贅沢なひとときを味わう、くつろぎスペース♪
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様～
◆玄関まわりをスッキリ収納♪快適な玄関を保てる
「シューズインクローゼット」付き！
……………………………………………………………
◆リビングを望む「カウンターキッチン」仕様
……………………………………………………………
◆20帖以上のゆったりとした「スカイバルコニー」
……………………………………………………………
◆カースペース1台付き
※車種による制限がございます。
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと 南馬込店…約40m（1分）
q’smart大森山王店…約187m（3分）
まいばすけっと山王銀座店…約201m（3分）
＜コンビニ＞
ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店…約186m（3分）
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店…約218m（3分）
＜その他＞
キク薬局…約141m（2分）
ドラッグストアマツモトキヨシ大田山王店…約299m（4分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
池上警察署南馬込交番…約574m（8分）
大森警察署山王交番…約651m（9分）
区立山王会館…約685m（9分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
馬込幼稚園…約278m（4分）
こどもヶ丘保育園山王園…約278m（4分）
南馬込三丁目児童館…約346m（5分）
みどりの丘保育園…約369m（5分）
大田区立馬込第二小学校…約382m（5分）
大田区立馬込東中学校…約179m（3分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
蘇峰公園…約343m（5分）
山王花清水公園…約382m（5分）
たぬき山公園…約464m（6分）
大倉山公園…約586m（8分）
北野神社…約223m（3分）
根ヶ原神社…約930m（12分）
尾崎士郎記念館…約300m（4分）
大田区立郷土博物館…約790m（10分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
鈴木内科医院…約775m（10分）
小児科馬込橋医院…約826m（11分）
じゅんせいクリニック…約174m（3分）
小児科すずきクリニック…約235m（3分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
森08[東急バス] 南馬込二丁目…約64m（1分）
森07上池上循環〔内回り〕
[東急バス]馬込銀座…約221m（3分）
森91[東急バス] 馬込銀座…約221m（3分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
～ DESIGN HOUSE ・ 山王二丁目 ～
【 2024年10月完成予定 新築一戸建て 】
建物114.39m2/土地51.41m2/3LDK/駐車場
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ビッグターミナル『品川駅』『蒲田駅』まで1、2駅
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┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2路線利用可能！
・京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・都営浅草線 「馬込」駅 徒歩12分
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┗□ おすすめポイント
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◇環状7号線に面した、開放感ある広い歩道を有した区画
隣地の圧迫感が少なくスペースを最大限有効に使用。
将来的に設計の自由度が高く、また主要幹線道路に面し
商業施設にも活用可能な立地。
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◇シンプルでモダンな建築、拘りの外装デザイン。
木造3階建の屋上には広々とした『スカイバルコニー』！
心を癒し贅沢なひとときを味わう、くつろぎスペース♪
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┗□ 充実の設備・仕様
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～日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様～
◆玄関まわりをスッキリ収納♪快適な玄関を保てる
「シューズインクローゼット」付き！
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◆リビングを望む「カウンターキッチン」仕様
……………………………………………………………
◆20帖以上のゆったりとした「スカイバルコニー」
……………………………………………………………
◆カースペース1台付き
※車種による制限がございます。
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと 南馬込店…約40m（1分）
q’smart大森山王店…約187m（3分）
まいばすけっと山王銀座店…約201m（3分）
＜コンビニ＞
ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店…約186m（3分）
セブンイレブン大田区東馬込2丁目店…約218m（3分）
＜その他＞
キク薬局…約141m（2分）
ドラッグストアマツモトキヨシ大田山王店…約299m（4分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
池上警察署南馬込交番…約574m（8分）
大森警察署山王交番…約651m（9分）
区立山王会館…約685m（9分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
馬込幼稚園…約278m（4分）
こどもヶ丘保育園山王園…約278m（4分）
南馬込三丁目児童館…約346m（5分）
みどりの丘保育園…約369m（5分）
大田区立馬込第二小学校…約382m（5分）
大田区立馬込東中学校…約179m（3分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
蘇峰公園…約343m（5分）
山王花清水公園…約382m（5分）
たぬき山公園…約464m（6分）
大倉山公園…約586m（8分）
北野神社…約223m（3分）
根ヶ原神社…約930m（12分）
尾崎士郎記念館…約300m（4分）
大田区立郷土博物館…約790m（10分）
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◆医療機関
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鈴木内科医院…約775m（10分）
小児科馬込橋医院…約826m（11分）
じゅんせいクリニック…約174m（3分）
小児科すずきクリニック…約235m（3分）
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◆バス停
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森08[東急バス] 南馬込二丁目…約64m（1分）
森07上池上循環〔内回り〕
[東急バス]馬込銀座…約221m（3分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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・販売図面
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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ご相談下さいませ。
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
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【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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将来にわたり当社が保証するものではありません。
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担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646323 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
114.39m2(34.6坪) 1階：36.07m2 2階：37.28m2 3階：37.28m2 その他：3.76m2 | ||
|
土地面積
|
51.41m2(15.55坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西24.5m公道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 2024年11月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDIT建00302号●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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