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新築一戸建て
世田谷区世田谷一丁目戸建て
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◇駅徒歩6分！2路線利用可能な好立地！
◇北西角地 ◇『世田谷区世田谷一丁目』に佇む注文住宅
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0120-820-841
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物件番号 R6646387
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この物件のおすすめポイント
☆『見学予約』・『資料請求』は、
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・…━━◆ 2024年6月築 新築戸建て ◆━━…・
SETAGAYA＿1
世田谷一丁目戸建て
・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・
☆耐震性能2・ハウスメーカー保証引継ぎ可能☆
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┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急世田谷線 「上町」駅 徒歩5分
●東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分
●東急田園都市線 「駒沢大学」駅 バス7分
(バス停:東急バス「弦巻一丁目」) 徒歩6分
……………………………………………………………
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┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積／75.52m2（公簿）・角地
◆建物面積／74.66m2
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
◆建物構造／木造2階建て
◆間取り／3SLDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車場／有（※車種による制限あり）
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┗□ おすすめポイント
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◇2024年6月築！
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◇駅徒歩6分！2路線利用可能な好立地！
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◇北西角地
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◇『世田谷区世田谷一丁目』に佇む注文住宅
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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世田谷一丁目戸建て
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┗□ Access
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●東急世田谷線 「上町」駅 徒歩5分
●東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分
●東急田園都市線 「駒沢大学」駅 バス7分
(バス停:東急バス「弦巻一丁目」) 徒歩6分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積／75.52m2（公簿）・角地
◆建物面積／74.66m2
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
◆建物構造／木造2階建て
◆間取り／3SLDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車場／有（※車種による制限あり）
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┗□ おすすめポイント
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◇2024年6月築！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
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◆日時
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◆ご案内方法
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ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
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いただきます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646387 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩5分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 バス7分(バス停 東急バス「弦巻一丁目」) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
74.66m2(22.58坪) | ||
|
土地面積
|
75.52m2(22.84坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.22m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北4m公道・西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、絶対高さ10m | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
