新築一戸建て

グランカレス深沢4丁目ハウス

~見晴らしの良いルーフバルコニー!約38.3帖の広々LDKのある木造3階建て邸宅~
◆2024年5月完成! ◆『見学予約』・『資料請求』は、画面の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい!

間取り図

物件写真

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646403

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ 2024年5月完成!新築戸建て ◆━━…・

GRAND CALLAS FUKASAWA_4Chome HOUSE
       
    『グランカレス深沢4丁目ハウス』
   

 ≪建物232.17m2/土地146.61m2/3SLDK+W≫  

・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・

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┗□ Access
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●東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩17分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積/146.61m2
◆建物面積/232.17m2
◆用途地域/第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/150%
◆建物構造/木造3階建て
◆間取り/3SLDK + ウォークインクローゼット
◆駐車場/車2台スペース有(※車種制限がございます)
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┗□ おすすめポイント
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◇見晴らしの良いルーフバルコニー付き!
……………………………………………………………
◇クローゼット付きの納戸スペースは、
 在宅ワークや趣味部屋としても活用可能
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◇リビングフロアには床暖房付き!
 寒い季節も、足元から暖かくお過ごしいただけます
……………………………………………………………
◇1階サービスルーム・ウォークインクローゼット
 約3.75帖と収納力豊富
……………………………………………………………
◇シューズインクローゼットから玄関ホールへ
 アクセスできる動線のため、来客者の視線を外し、
 玄関まわりをスッキリ清潔に保てます
……………………………………………………………
◇パントリー付き 約3.75帖
 食材置きや料理器具の収納に嬉しいキッチン収納
……………………………………………………………


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┗□ Life Information
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     ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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<スーパー>
サミットストア 深沢不動前店…約227m(3分)
まいばすけっと 深沢不動前店…約381m(5分)
サミットストア 深沢坂上店…約389m(5分)

<コンビニ>
セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店…約187m(3分)
セブンイレブン 世田谷日体大前店…約434m(6分)

<その他>
ドラッグストアマツモトキヨシ 深沢不動前店…約174m(3分)
栄康調剤薬局…約263m(4分)
Zイオン薬品…約298m(4分)

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◆公共施設
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玉川警察署深沢交番…約341m(5分)
東京消防庁玉川消防署…約689m(9分)

世田谷区立深沢図書館…約255m(4分)
日本体育大学図書館…約666m(9分)


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◆教育・福祉施設
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深沢幼稚園…約229m(3分)
ニチイキッズ深沢坂上保育園…約291m(4分)
せたがやこころ保育園…約341m(5分)
めぐみ保育園…約346m(5分)
世田谷区立東深沢小学校…約320m(4分)
世田谷区立東深沢中学校…約128m(2分)
私立東京都市大学等々力キャンパス…約607m(8分)

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◆公園・観光施設
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呑川緑道…約66m(1分)
深沢二丁目広場…約664m(9分)
深沢一丁目緑地…約665m(9分)
駒沢オリンピック公園…約971m(13分)

深沢神社…約373m(5分)
玉川神社…約872m(11分)

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◆医療機関
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等々力内科クリニック…約372m(5分)

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◆バス停
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黒07[東急バス] 東深沢中学校…約94m(2分)
自01/自02[東急バス] 東深沢中学校…約94m(2分)
自01/自02[東急バス] 深沢坂下…約201m(3分)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


担当の【瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)】まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当瀧口直通:090-7229-9717 ≫ 
≪ フリーコール:0120-820-841 ≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

自由が丘センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

担当の【瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)】です。
お客様の目線に立ち、お客様にとって最善のご提案ができるよう努めて参ります。
そのご提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。


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┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃    
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┃■□□┃|田│
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価格 26,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646403
所在地 東京都世田谷区 深沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線尾山台」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット
建物面積 232.17m2(70.23坪) (車庫面積34.5m2含)  
土地面積 146.61m2(44.34坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年5月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南6m公道
設備
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●ビストインガレージ有:2台※車種制限がございます
更新日 2024年7月25日 次回更新予定日 2024年8月8日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646403

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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