新築一戸建て

セキュレア世田谷奥沢1丁目 1号地

◇広さや収納にバラエティをもたせた3洋室プラン
◇独立性を高めたリビングダイニング・心地よいくつろぎ空間

間取り図

物件写真

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0120-975-803

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646472

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当: 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆


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*:★ ダイワハウス先進の家で

          家族の新たな暮らしを ★:*:。

 SECUREA Setagaya Okusawa-1 No.1


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 ー 世田谷区奥沢1丁目 <分譲住宅> ー

   セキュレア世田谷奥沢1丁目 1号地

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┗□ Access
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◇◇通勤・通学・休日のショッピングなど
          生活利便性の高い立地◇◇

◆東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩11分
◆東急池上線 「石川台」駅 徒歩12分
◆東急東横線、東急目黒線
      「田園調布」駅 徒歩15

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┗□ 物件概要
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◆土地面積/106.06m2
◆建物面積/120m2
◆建築年月/【新築】2024年7月・完成済み
◆用途地域/第一種低層住居専用地域
◆建物構造/軽量鉄骨造2階建て
◆間取り/4LDK + ウォークインクローゼット
◆カースペース/有り ※車種制限がございます

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┗□ 物件の特徴
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□2024年7月築

□広さや収納にバラエティをもたせた洋室プラン
 (7.0帖、5.2帖、4.3帖、4.3帖)

□延床面積120.00m2/4LDK+WIC

□LDK約18.8帖のゆとりある空間

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者の【伊藤 壮平(いとう そうへい)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-975-803
◇本物件の担当者直通 :070-2799-4924

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :s3-itou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

自由が丘営業部

伊藤 壮平 (いとう そうへい)

不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。

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価格 15,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646472
所在地 東京都世田谷区 奥沢1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線奥沢」駅 徒歩11分
東急池上線石川台」駅 徒歩12分
東急東横線田園調布」駅 徒歩15分
東急目黒線田園調布」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 120m2(36.3坪) (車庫面積13.47m2含)  1階:60.09m2 2階:59.91m2
土地面積 106.06m2(32.08坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2024年7月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 52.08m2×1/2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第ERI-24004045号
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646472

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当: 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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