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新築一戸建て
玉堤1丁目戸建て C号棟NEW!
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646591
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区玉堤1丁目
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【完成済み】の物件です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-820-841
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なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
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担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-820-841
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 2024年8月築 新築戸建て ◆━━…・
ー 玉堤1丁目戸建 C号棟 ー
・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・
○ 東急東横線、目黒線
「田園調布」駅 徒歩19分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
（1）2024年8月完成！木造2階・新築戸建て
（2）東急線2路線通い、
通勤・通学に便利な「田園調布駅」最寄り
（3）床暖房・食洗機など嬉しい設備が標準装備！
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／112.59m2
◆建物面積／100.23m2
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／160％
◆建物構造／木造2階建て
◆間取り／3SLDK ＋ ロフト
……………………………………………………………
┌◆ 設備＆仕様 ◆
└────────────────────────
～日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様～
◆保証：建物保証10年・地盤保険20年・瑕疵保障JIO10年
◆制震ダンパー：住友ゴム工業【MAMORY】
◆断熱材：高性能グラスウール
◆床暖房：ガス式床暖房
◆窓サッシ：YKKap【全室高断熱複層ガラス（LOWーEペア）使用】
◆床材：永大産業【アトムジェニック】
◆床材：大建工業【石目柄ハピアフロア】
◆クリナップ【KT】
◆コンロ：ハイパーガラスコートトップコンロ
◆キッチン水栓：【タッチレス水栓】
◆食器洗い乾燥機：【プルオープン食器洗い乾燥機】
◆浴室：パナソニック【オフローラ】
◆洗面化粧台：LIXIL【MV】
◆トイレ：LIXIL【ベーシア】
◆玄関ドア：YKKap【ヴェナートD30】ピタットキータイプ
◆TVドアホン：アイホン【ハンズフリーテレビドアホン】
◆給湯器：エコジョーズオートタイプ24号
……………………………………………………………
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ー 玉堤1丁目戸建 C号棟 ー
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○ 東急東横線、目黒線
「田園調布」駅 徒歩19分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
（1）2024年8月完成！木造2階・新築戸建て
（2）東急線2路線通い、
通勤・通学に便利な「田園調布駅」最寄り
（3）床暖房・食洗機など嬉しい設備が標準装備！
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／112.59m2
◆建物面積／100.23m2
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／160％
◆建物構造／木造2階建て
◆間取り／3SLDK ＋ ロフト
……………………………………………………………
┌◆ 設備＆仕様 ◆
└────────────────────────
～日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様～
◆保証：建物保証10年・地盤保険20年・瑕疵保障JIO10年
◆制震ダンパー：住友ゴム工業【MAMORY】
◆断熱材：高性能グラスウール
◆床暖房：ガス式床暖房
◆窓サッシ：YKKap【全室高断熱複層ガラス（LOWーEペア）使用】
◆床材：永大産業【アトムジェニック】
◆床材：大建工業【石目柄ハピアフロア】
◆クリナップ【KT】
◆コンロ：ハイパーガラスコートトップコンロ
◆キッチン水栓：【タッチレス水栓】
◆食器洗い乾燥機：【プルオープン食器洗い乾燥機】
◆浴室：パナソニック【オフローラ】
◆洗面化粧台：LIXIL【MV】
◆トイレ：LIXIL【ベーシア】
◆玄関ドア：YKKap【ヴェナートD30】ピタットキータイプ
◆TVドアホン：アイホン【ハンズフリーテレビドアホン】
◆給湯器：エコジョーズオートタイプ24号
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
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≪担当者からのメッセージ≫
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特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,130万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646591 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩19分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ロフト | ||
建物面積
|
100.23m2(30.31坪) | ||
|
土地面積
|
112.59m2(34.05坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
600% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第BNV確済23-660号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区 ※B棟・C棟・D棟の協定道路あり ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 |
||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
