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新築一戸建て
麻生区千代ケ丘9丁目／1号棟
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 千代ケ丘9丁目
- 建物面積 100.81m2
- 土地面積 182.93m2
- 交通 小田急小田原線 「百合ヶ丘」 駅 徒歩23分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 バス16分 徒歩5分
- 築年月 2024年4月（新築）
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★2024年4月築 新築戸建（全2棟）
★カースペース2台あり（車種によります）
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- 360°パノラマ動画
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747846
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～16:00
所在地： 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）
＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4516（押田）
●担当者直通メール ： r-oshida@nomura-re.co.jp
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
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ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）
＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール ： 0120-700-729
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4516（押田）
●担当者直通メール ： r-oshida@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 麻生区千代ケ丘9丁目／1号棟 ≫
-☆ 2024年4月築 新築戸建て（全2棟）☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩23分
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分 (バス停:千代ヶ丘九丁目) 徒歩6分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分 (バス停:千代ヶ丘九丁目) 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年4月築
◆土地面積／182.93m2
◆建物面積／100.81m2
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース2台有り（車種によります）
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆角地
◆外水栓
◆玄関吹抜
◆折上天井
◆勾配天井
◆独立和室
◆床下収納
◆全室南向き
◆浄水器蛇口
◆手すり付階段
◆日当たり良好
◆タッチレス水栓
◆システムバス
◆24時間換気
◆エコジョーズ
◆フローリング
◆食器洗浄乾燥機
◆Wロック電池錠
◆断熱仕様玄関ドア
◆浴室暖房換気乾燥機
◆カースペース2台
◆玄関収納ミラー付
◆人造大理石カウンターシステムキッチン
◆ベタ基礎
◆在来工法
◆全居室クローゼット付
◆1・2階温水洗浄便座
◆TVモニター付インターフォン
◆LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 川崎麻生千代ケ丘6丁目店・・・徒歩5分（約343m）
◆セブンイレブン 川崎よみうりランド前店・・・徒歩10分（約753m）
◆ローソン 麻生細山店・・・徒歩10分（約756m）
≪公園≫
◆細山緑地・・・徒歩4分（約293m）
◆千代ケ丘西久保緑地・・・徒歩7分（約531m）
◆向原の森公園・・・徒歩9分（約693m）
≪バス停≫
◆千代ヶ丘九丁目・・・徒歩5分（約402m）
◆細山会館前・・・徒歩5分（約445m）
◆千代ヶ丘（神奈川県）・・・徒歩6分（約492m）
≪教育施設≫
◆こうりんじ幼稚園・・・徒歩8分（約640m）
◆Kid’sroomみらいっ子・・・徒歩10分（約739m）
◆ちよがおか幼稚園・・・徒歩12分（約898m）
◆川崎市立金程中学校・・・徒歩15分（約1145m）
◆日本女子大学 生田キャンパス・・・徒歩21分（約1620m）
◆駒沢学園・・・徒歩21分（約1630m）
◆日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス・・・徒歩22分（約1707m）
≪その他≫
◆日テレ らんらんホール・・・徒歩16分（約1244m）
◆新ゆり天望の丘墓苑・・・徒歩16分（約1245m）
◆中村正義の美術館・・・徒歩6分（約423m）
◆よみうりランド・・・徒歩12分（約932m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 麻生区千代ケ丘9丁目／1号棟 ≫
-☆ 2024年4月築 新築戸建て（全2棟）☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩23分
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分 (バス停:千代ヶ丘九丁目) 徒歩6分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分 (バス停:千代ヶ丘九丁目) 徒歩6分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年4月築
◆土地面積／182.93m2
◆建物面積／100.81m2
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース2台有り（車種によります）
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆角地
◆外水栓
◆玄関吹抜
◆折上天井
◆勾配天井
◆独立和室
◆床下収納
◆全室南向き
◆浄水器蛇口
◆手すり付階段
◆日当たり良好
◆タッチレス水栓
◆システムバス
◆24時間換気
◆エコジョーズ
◆フローリング
◆食器洗浄乾燥機
◆Wロック電池錠
◆断熱仕様玄関ドア
◆浴室暖房換気乾燥機
◆カースペース2台
◆玄関収納ミラー付
◆人造大理石カウンターシステムキッチン
◆ベタ基礎
◆在来工法
◆全居室クローゼット付
◆1・2階温水洗浄便座
◆TVモニター付インターフォン
◆LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 川崎麻生千代ケ丘6丁目店・・・徒歩5分（約343m）
◆セブンイレブン 川崎よみうりランド前店・・・徒歩10分（約753m）
◆ローソン 麻生細山店・・・徒歩10分（約756m）
≪公園≫
◆細山緑地・・・徒歩4分（約293m）
◆千代ケ丘西久保緑地・・・徒歩7分（約531m）
◆向原の森公園・・・徒歩9分（約693m）
≪バス停≫
◆千代ヶ丘九丁目・・・徒歩5分（約402m）
◆細山会館前・・・徒歩5分（約445m）
◆千代ヶ丘（神奈川県）・・・徒歩6分（約492m）
≪教育施設≫
◆こうりんじ幼稚園・・・徒歩8分（約640m）
◆Kid’sroomみらいっ子・・・徒歩10分（約739m）
◆ちよがおか幼稚園・・・徒歩12分（約898m）
◆川崎市立金程中学校・・・徒歩15分（約1145m）
◆日本女子大学 生田キャンパス・・・徒歩21分（約1620m）
◆駒沢学園・・・徒歩21分（約1630m）
◆日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス・・・徒歩22分（約1707m）
≪その他≫
◆日テレ らんらんホール・・・徒歩16分（約1244m）
◆新ゆり天望の丘墓苑・・・徒歩16分（約1245m）
◆中村正義の美術館・・・徒歩6分（約423m）
◆よみうりランド・・・徒歩12分（約932m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
押田 莉南 (おしだ りなん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【押田】（おしだ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9584-4516
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：r-oshida@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、人生で何度もない不動産購入を全力でサポートさせていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【押田】（おしだ）】です。
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◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9584-4516
＊メールでのお問合わせ＊
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、人生で何度もない不動産購入を全力でサポートさせていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747846 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 千代ケ丘9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩23分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分(バス停 千代ヶ丘九丁目) 徒歩5分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分(バス停 千代ヶ丘九丁目) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.81m2(30.49坪) | ||
|
土地面積
|
182.93m2(55.33坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5m私道・北5.9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC124925号●都市計画法他制限／第１種高度、●最高高さ10m●最低敷地面積125m2●法第22条区域●宅地造成工事規制区域 ※私道の使用・通行掘削等に関する協議書あり。 |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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