川崎市多摩区菅稲田堤2丁目新築戸建
-
5,698万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅稲田堤2丁目
- 建物面積 96.05m2
- 土地面積 85.5m2
- 交通 南武線 「稲田堤」 駅 徒歩8分 京王相模原線 「京王稲田堤」 駅 徒歩9分
- 築年月 2024年11月(予定)
お問合せ
◆2路線利用可能な便利な立地
◆2階リビングにつき、陽当たり良好 約19帖の広々LDK
![間取り図](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/R67/7908/R6747908_0701_25.jpg?202408231022)
間取り図
物件写真
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0120-700-729
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物件番号 R6747908
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この物件のおすすめポイント
《川崎市多摩区菅稲田堤2丁目新築戸建》
ー2024年11月下旬完成予定ー
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆JR南武線「稲田堤」駅まで徒歩8分
◆京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩9分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年11月下旬完成予定
◆土地面積/85.50m2
◆建物面積/96.05m2
◆間取り/3LDK
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆2路線利用可能
…お出かけ先に応じて、駅を使い分けられ、生活の幅が広がります
◆南向きバルコニー
…バルコニーが南向きのため、陽当たりが良好で2階リビングで明るく快適にお過ごしいただけます
◆食洗機
…家事の負担を減らし、時間を有効活用できます
◆浴室乾燥機
…急ぎの時や雨の日でも洗濯物を乾かせます
◆全居室にクローゼット有り
…お荷物の多いご家族でも、しっかりと収納いただけます
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
まいばすけっと菅稲田堤2丁目店…約280m 徒歩4分
ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店…約771m 徒歩10分
≪コンビニ≫
セブンイレブン川崎菅1丁目店…約552m 徒歩7分
ローソン・スリーエフ稲田堤駅前…約564m 徒歩8分
≪お買い物施設≫
ブックオフJR稲田堤駅前店…約588m 徒歩8分
くすりセイジョー稲田堤店…約768m 徒歩10分
≪公園≫
稲田公園…約192m 徒歩3分
菅小谷緑地…約1428m 徒歩18分
≪教育施設≫
至誠館なしのはな保育園…約461m 徒歩6分
川崎市立菅小学校…約997m 徒歩13分
川崎市立中野島中学校…約1386m 徒歩18分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
![永田 叶夢(ながた かのん)](/images/branch/staff/033087.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
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※本物件の担当者は【永田】(ながた)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-9975-8523
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #全室2面採光 |
収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ2ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6747908 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅稲田堤2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 南武線 「稲田堤」駅 徒歩8分 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 3LDK | ||
建物面積
![]() |
96.05m2(29.05坪) 1階:46.37m2 2階:49.68m2 | ||
土地面積
![]() |
85.5m2(25.86坪) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年11月(予定) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
南西4m公道 接面6.3m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年11月下旬(入居予定) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第24UDI1W建03100号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、日影規制3-2h 4m、北側斜線制限7.5m-1.25/1、最高高さ15m、都市計画施設(稲田公園) ※フラット35をご利用する場合は適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます。 |
||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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