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新築一戸建て
ラグラス王禅寺東 1号棟
-
6,530万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東4丁目
- 建物面積 123.72m2
- 土地面積 175.96m2
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩26分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩26分
- 築年月 2024年12月（予定）
お問合せ
★2024年12月完成予定 全6棟！
★省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748044
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ラグラス王禅寺東 ≫
-☆ 2024年12月完成予定 全6棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／123.72m2
（1階：63.34m2／2階：60.38m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／175.96m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆省エネ適合住宅
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
◆タッチキー
◆宅配BOX
◆人感センサー玄関灯
◆ガス温水式床暖房
◆モニター付インターフォン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆食器洗い乾燥機
◆シャワートイレ
◆床下収納
◆省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ
◆高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム
高い断熱性と気密性
長期安定で人にやさしいウレタン発砲断熱材です
◆外壁通気工法
壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る
◆断熱等性能「等級4」相当
冬は暖かく、夏は涼しく
◆建物主要部分10年保証
◆防蟻（シロアリ）5年保証
◆地盤品質保証10年
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ゆりストア クリエイトSD 川崎王禅寺店・・・約249m（徒歩4分）
◆西友 新ゆりグリーンタウン店・・・約414m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆ローソン 川崎王禅寺西五丁目店・・・約738m（徒歩10分）
≪公園≫
◆白山北緑地・・・約215m（徒歩3分）
◆島田生長の森緑地・・・約261m（徒歩4分）
◆白山東緑地・・・約377m（徒歩5分）
≪バス停≫
◆三井第四住宅・・・約410m（徒歩5分）
◆日生住宅（神奈川県）・・・約416m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆白山保育園・・・約333m（徒歩5分）
◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・約359m（徒歩5分）
◆川崎市立 王禅寺中央中学校・・・約429m（徒歩6分）
◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約229m（徒歩3分）
◆私立田園調布学園大学・・・約1134m（徒歩15分）
◆昭和音楽大学南校舎・・・約1335m（徒歩17分）
≪その他≫
◆ヨネッティー王禅寺・・・約1091m（徒歩14分）
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約1384m（徒歩18分）
◆リーヴ新百合ケ丘フットサルクラブ・・・約1443m（徒歩19分）
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約1535m（徒歩20分）
◆川崎市アートセンター・・・約1929m（徒歩25分）
◆アルテリオ映像館・・・約1935m（徒歩25分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ ラグラス王禅寺東 ≫
-☆ 2024年12月完成予定 全6棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2024年12月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／123.72m2
（1階：63.34m2／2階：60.38m2）
◆間取り／4LDK ＋ ウォークインクローゼット
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／175.96m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆省エネ適合住宅
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
◆タッチキー
◆宅配BOX
◆人感センサー玄関灯
◆ガス温水式床暖房
◆モニター付インターフォン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆浄水器一体型水栓
◆食器洗い乾燥機
◆シャワートイレ
◆床下収納
◆省エネ高効率ガス給湯器ecoジョーズ
◆高性能ウレタン吹付断熱材ハイブリッドフォーム
高い断熱性と気密性
長期安定で人にやさしいウレタン発砲断熱材です
◆外壁通気工法
壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る
◆断熱等性能「等級4」相当
冬は暖かく、夏は涼しく
◆建物主要部分10年保証
◆防蟻（シロアリ）5年保証
◆地盤品質保証10年
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ゆりストア クリエイトSD 川崎王禅寺店・・・約249m（徒歩4分）
◆西友 新ゆりグリーンタウン店・・・約414m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆ローソン 川崎王禅寺西五丁目店・・・約738m（徒歩10分）
≪公園≫
◆白山北緑地・・・約215m（徒歩3分）
◆島田生長の森緑地・・・約261m（徒歩4分）
◆白山東緑地・・・約377m（徒歩5分）
≪バス停≫
◆三井第四住宅・・・約410m（徒歩5分）
◆日生住宅（神奈川県）・・・約416m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆白山保育園・・・約333m（徒歩5分）
◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・約359m（徒歩5分）
◆川崎市立 王禅寺中央中学校・・・約429m（徒歩6分）
◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約229m（徒歩3分）
◆私立田園調布学園大学・・・約1134m（徒歩15分）
◆昭和音楽大学南校舎・・・約1335m（徒歩17分）
≪その他≫
◆ヨネッティー王禅寺・・・約1091m（徒歩14分）
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約1384m（徒歩18分）
◆リーヴ新百合ケ丘フットサルクラブ・・・約1443m（徒歩19分）
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約1535m（徒歩20分）
◆川崎市アートセンター・・・約1929m（徒歩25分）
◆アルテリオ映像館・・・約1935m（徒歩25分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,530万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748044 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩30分 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス12分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
123.72m2(37.42坪) 1階：63.34m2 2階：60.38m2 | ||
|
土地面積
|
175.96m2(53.22坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4m公道・南東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM24-10-2917号●都市計画法他制限／第１種高度、法22条区域、宅地造成工事規制区域、王禅寺地区地区計画、低層住宅地区 ●ゴミ置場は、本分譲地買主間での輪番制となります。周期で集積所を敷地内に置くことを予め了承ください。 ●敷地内に電柱が設置されます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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