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新築一戸建て
町田市金井8丁目 新築戸建
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★2025年5月完成予定 ★物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748221
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 町田市金井8丁目 ≫
-☆ 2025年5月完成予定 新築戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「鶴川」駅 バス12分 (バス停:森の丘入口) 徒歩6分
小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩23分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年5月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／105.86m2
（1階：55.35m2／2階：50.51m2）
◆間取り／3LDK ＋ ウォークインクローゼット ＋ シューズインクローク ＋ パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／152.02m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆スマートロック
◆ビルトイン食洗機
◆パントリー
◆カップボード
◆TVモニター付きインターフォン
◆シューズインクローク
◆浴室乾燥機
◆24時間換気
◆ZEH水準省エネ適合住宅
◆設計住宅性能評価取得済
◆地盤サポートシステム【20年保証】
◆建物長期保証【20年保証】
◆劣化対策等級3
◆維持管理対策等級3
◆耐震等級3設計
◆断熱性能等級5相当
◆一次エネルギー消費量等級6
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆業務スーパー鶴川店・・・約1.5 km（徒歩19分）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート町田金井町店・・・約677 m（徒歩9分）
≪公園≫
◆金井さくら公園・・・約404 m（徒歩6分）
◆金井くすの木公園・・・約455 m（徒歩6分）
◆金井森の丘公園・・・約615 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆神奈川中央交通/栗谷・・・約608 m（徒歩8分）
≪教育施設≫
◆つるかわ保育園・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆認定こども園鶴川シオン幼稚園(こども園) ・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆金井小学校・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆金井中学校・・・約949 m（徒歩12分）
◆和光大学・・・約2.0 km（徒歩26分）
≪その他≫
◆ダイソー町田金井店・・・約722 m（徒歩10分）
◆Big-A町田鶴川団地店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆ホームセンターセキチュー鶴川店・・・約817 m（徒歩11分）
◆ジョーシンつるかわ店・・・約646 m（徒歩9分）
◆ノジマNEW鶴川店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
≪ 町田市金井8丁目 ≫
-☆ 2025年5月完成予定 新築戸建 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「鶴川」駅 バス12分 (バス停:森の丘入口) 徒歩6分
小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩23分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年5月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／105.86m2
（1階：55.35m2／2階：50.51m2）
◆間取り／3LDK ＋ ウォークインクローゼット ＋ シューズインクローク ＋ パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／152.02m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆スマートロック
◆ビルトイン食洗機
◆パントリー
◆カップボード
◆TVモニター付きインターフォン
◆シューズインクローク
◆浴室乾燥機
◆24時間換気
◆ZEH水準省エネ適合住宅
◆設計住宅性能評価取得済
◆地盤サポートシステム【20年保証】
◆建物長期保証【20年保証】
◆劣化対策等級3
◆維持管理対策等級3
◆耐震等級3設計
◆断熱性能等級5相当
◆一次エネルギー消費量等級6
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆業務スーパー鶴川店・・・約1.5 km（徒歩19分）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート町田金井町店・・・約677 m（徒歩9分）
≪公園≫
◆金井さくら公園・・・約404 m（徒歩6分）
◆金井くすの木公園・・・約455 m（徒歩6分）
◆金井森の丘公園・・・約615 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆神奈川中央交通/栗谷・・・約608 m（徒歩8分）
≪教育施設≫
◆つるかわ保育園・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆認定こども園鶴川シオン幼稚園(こども園) ・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆金井小学校・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆金井中学校・・・約949 m（徒歩12分）
◆和光大学・・・約2.0 km（徒歩26分）
≪その他≫
◆ダイソー町田金井店・・・約722 m（徒歩10分）
◆Big-A町田鶴川団地店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆ホームセンターセキチュー鶴川店・・・約817 m（徒歩11分）
◆ジョーシンつるかわ店・・・約646 m（徒歩9分）
◆ノジマNEW鶴川店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
水落 翼 (みずおち つばさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748221 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 金井8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「鶴川」駅 バス12分(バス停 森の丘入口) 徒歩6分 小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+シューズインクローク+パントリー | ||
建物面積
|
105.86m2(32.02坪) 1階：55.35m2 2階：50.51m2 | ||
|
土地面積
|
152.02m2(45.98坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面8.8m・東6m公道 接面10.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第2024SBC確01043M号●都市計画法他制限／第１種高度、絶対高さ10m、道路斜線制限、北側斜線制限、最低敷地面積120m2、宅地造成工事規制区域 ●駐車場2台（車種による） ●WIC＝ウォークインクローゼット ●司法書士は売主指定となります |
||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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「鶴川」駅 徒歩2分
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「鶴川」駅 徒歩3分
2LDK / 土地 137.45m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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