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新築一戸建て
麻生区王禅寺西3丁目 新築戸建2号棟
-
6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+パントリー
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺西3丁目
- 建物面積 97.71m2
- 土地面積 106.15m2
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩20分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩20分
- 築年月 2025年3月（予定）
お問合せ
★キッチン裏に備蓄やストックに便利なパントリーがあります
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748344
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 川崎市麻生区王禅寺西3丁目 ≫
-☆ 2025年3月完成予定 全2棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス29分 (バス停:王禅寺公園北) 徒歩2分
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス18分 (バス停:王禅寺公園北) 徒歩2分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年3月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／97.71m2
（1階：49.89m2／2階：47.82m2）
◆間取り／4LDK ＋ パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／106.15m2
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆24時間換気システム
◆フローリング床
◆床下収納ユニット
◆シックハウス対策
◆階段に手摺り
◆1坪タイプのシステムバス
◆シャワートイレ
◆サイディング仕様
◆風呂・トイレに手摺り
◆テレビドアホン
◆フラットフロア
◆シャンプードレッサー
◆浄水器内蔵混合水栓
◆ペアガラスサッシ
◆水はけの良い浴室床
◆住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級
◆TESハイブリッド暖給
1台3役（風呂・給湯・床暖房）
ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせて、低燃費さらに快適！
◆ECO ONE（エコワン）
ハイブリッド給湯・暖房システム
ガスと電気、どちらか片方が止まっても、もう片方が助けるため、災害に強い
ガスと電気を効率よく使い分けお湯を作るため光熱費を大幅に削減
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート王禅寺西店・・・約147 m（徒歩2分）
◆ローソン王禅寺東交差点前店・・・約393 m（徒歩5分）
≪公園≫
◆王禅寺公園・・・約115 m（徒歩2分）
◆餅坂第5公園・・・約269 m（徒歩4分）
◆王禅寺北第1公園・・・約326 m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆南百合丘小学校・・・約757 m（徒歩10分）
◆長沢中学校・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆認定こども園ルミエール幼稚園(こども園) ・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆太陽の子保育園シーサーズ・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆田園調布学園大学・・・約652 m（徒歩9分）
≪その他≫
◆川崎生田南郵便局・・・約666 m（徒歩9分）
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・約2.2 km（徒歩28分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 川崎市麻生区王禅寺西3丁目 ≫
-☆ 2025年3月完成予定 全2棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス29分 (バス停:王禅寺公園北) 徒歩2分
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス18分 (バス停:王禅寺公園北) 徒歩2分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2025年3月完成予定
◆木造2階建て
◆建物面積／97.71m2
（1階：49.89m2／2階：47.82m2）
◆間取り／4LDK ＋ パントリー
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆土地面積／106.15m2
◆第一種住居地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆24時間換気システム
◆フローリング床
◆床下収納ユニット
◆シックハウス対策
◆階段に手摺り
◆1坪タイプのシステムバス
◆シャワートイレ
◆サイディング仕様
◆風呂・トイレに手摺り
◆テレビドアホン
◆フラットフロア
◆シャンプードレッサー
◆浄水器内蔵混合水栓
◆ペアガラスサッシ
◆水はけの良い浴室床
◆住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級
◆TESハイブリッド暖給
1台3役（風呂・給湯・床暖房）
ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせて、低燃費さらに快適！
◆ECO ONE（エコワン）
ハイブリッド給湯・暖房システム
ガスと電気、どちらか片方が止まっても、もう片方が助けるため、災害に強い
ガスと電気を効率よく使い分けお湯を作るため光熱費を大幅に削減
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート王禅寺西店・・・約147 m（徒歩2分）
◆ローソン王禅寺東交差点前店・・・約393 m（徒歩5分）
≪公園≫
◆王禅寺公園・・・約115 m（徒歩2分）
◆餅坂第5公園・・・約269 m（徒歩4分）
◆王禅寺北第1公園・・・約326 m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆南百合丘小学校・・・約757 m（徒歩10分）
◆長沢中学校・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆認定こども園ルミエール幼稚園(こども園) ・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆太陽の子保育園シーサーズ・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆田園調布学園大学・・・約652 m（徒歩9分）
≪その他≫
◆川崎生田南郵便局・・・約666 m（徒歩9分）
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・約2.2 km（徒歩28分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
水落 翼 (みずおち つばさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8632
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748344 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分 小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩20分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス29分(バス停 王禅寺公園北) 徒歩2分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス18分(バス停 王禅寺公園北) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK+パントリー | ||
建物面積
|
97.71m2(29.55坪) 1階：49.89m2 2階：47.82m2 | ||
|
土地面積
|
106.15m2(32.11坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-09415-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、王禅寺公園地区地区計画、最低敷地面積100m2 ●司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります |
||
| 更新日 | 2025年2月18日 | 次回更新予定日 | 2025年3月4日 |
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「栗平」駅 徒歩9分
4LDK / 土地 150m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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