新築一戸建て

横浜市金沢区釜利谷西3丁目　新築戸建てNEW!

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物件番号 R7149348

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南東・南西の角地！日当たり良好！
カースペース並列2台駐車可能です！近くには公園が多数ございます。

間取り図

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R7149348

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担当： 小島 隆臣 (こじま たかおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　横浜市金沢区釜利谷西3丁目　新築戸建て
＊＊━━━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*


《　建物概要　》
・建物面積合計：100.61m2

■1階部分■
＊LDK　約17.0帖
＊和室　約5.0帖
＊収納あり
＊浴室
＊洗面室
＊トイレ
＊廊下収納

■2階部分■　
＊洋室　約7.0帖・約5.2帖×2部屋
＊各居室に収納あり
＊トイレ
＊バルコニー


■南東・南西の角地

■日当たり良好

■カースペース並列2台駐車可能

■玄関・玄関ホールの一部上部は
　吹抜けになっており開放感があります

■LDKは約17.0帖
　～対面式のキッチンです～

■キッチンより洗面室に出入りができます

■浄水器・食器洗浄乾燥機付きのキッチン

■追い焚き・乾燥機付きの浴室

■シャワー付き洗面台

■温水洗浄便座

■バルコニーは2部屋から行き来できます

■全室に収納があります


～ライフインフォメーション～
・関ヶ谷公園まで約30m
・関ヶ谷第二公園まで約150m
・釜利谷柿の木公園まで約220m
・夏山第一公園まで約300m
・関ヶ谷の辻公園まで約650m
・横浜釜利谷西郵便局まで約960m
・クリエイトSD金沢西釜利谷店まで約940m
・相鉄ローゼン釜利谷店まで約1500m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

小島 隆臣(こじま たかおみ)

金沢文庫センター

小島 隆臣 (こじま たかおみ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【小島　隆臣】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： t5-kojima@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149348
所在地 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷西3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「金沢文庫」駅 バス13分(バス停 中学校前) 徒歩6分
京急本線 「金沢文庫」駅 バス12分(バス停 夏山坂上) 徒歩6分
※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります
間取り 4LDK
建物面積 100.61m2(30.43坪) 
土地面積 160.01m2(48.4坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南東6.5m公道・南西6.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC119143号●都市計画法他制限／第１種高度
更新日 2025年3月21日 次回更新予定日 2025年4月4日

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物件番号 R7149348

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金沢文庫センター

小島 隆臣(こじま たかおみ)

担当： 小島 隆臣 (こじま たかおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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