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新築一戸建て

港南区東芹が谷　新築戸建　2号棟/全2棟

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物件番号 R7251914

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☆閑静な住宅地・全室2面採光・納戸収納スペース・サービスルーム・主寝室WIC付き
☆2階北東側洋室はカウンター設置・南東向きバルコニー・カースペース1台分有り（車種によります）

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R7251914

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担当： 志村 勇樹 (しむら ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



　　　　港南区東芹が谷　新築戸建
＊＊━━━━━━━━━━━━━━━━＊:*:。★*

　　　　　　2号棟　/　全2棟

　　■■■■■＊◇◇◇◇◇＊■■■■■

　　　　　　南西側前面道路
　　　　　カースペース1台分有り
　　　　　（　車種によります　）

　全室2面採光につき日当たり通風は良好です。

　　　　　　納戸収納スペース
　　　　　　サービスルーム
　　　　　　主寝室WIC付き
　　　　　　各居室に収納有り
　　　　　　リビング階段仕様

　　　是非、ご検討ください。
　　　ご連絡を心よりお待ち致しております。


　　★:*:。　★*:☆☆☆★:*:。　・★*


《　設備・仕様　》

【　1階　】
■LDK　約16.0帖
＊対面式カウンターシステムキッチン
＊リビング階段仕様
＊納戸収納スペース
■洗面室
■浴室
■トイレ


【　2階　】
■洋室　約4.7帖
＊窓側カウンター付き
＊収納有り
■洋室　約6.2帖
＊収納有り
■主寝室　約6.5帖
＊WIC付き
■サービスルーム　約3.7帖
＊収納有り
■バルコニー


＊＊＊＊＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◆◇◆◆

□シャンプードレッサー付き洗面化粧台
□浴室換気乾燥機付きユニットバス
□温水洗浄シャワートイレ
□食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
□24時間換気システム
□玄関カードキー採用


※水道加入金は販売価格に含まれております。
※本物件は最低敷地面積を割っているため
　再建築の際は『法第23条92第1項第3号の許可』申請が必要です。
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※外構工事に関しては指定となります。
※電気供給のため、電柱及び支線が敷地内入る場合がございます。
※土地面積に関しては机上分筆につき多少の増減が生じる場合がございます。増減精算は致しません。
※ケーブルテレビ、共聴アンテナの引き込み費用はご負担いただきます。
　電波障害につきましては責任を負いません。
※司法書士・土地家屋調査士は指定となります。
※お引き渡しは決済完了後となりま
※告知事項有り（　詳細は担当まで　）
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の志村までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
　　ご用意しております。
　
　◇ご自宅のローンは残っているけれど、
　　欲しい物件を買い逃したくない、
　　今後お買い替えをしたいという方は、
　　是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　住宅ローンも
┏┓　様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇「転職をしたばかり」「他に借入がある」
　　「自己資金が少ない」等の理由で
　　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□


◆■　ご連絡を心よりお待ち致しております。　■◆



　　　　　　　⊂⊃　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　▲　　 　▲　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▲━▲　 ▲━▲ 　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

志村 勇樹(しむら ゆうき)

大船センター

志村 勇樹 (しむら ゆうき)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　担当携帯　　≫　　　　080-9584-4595
≪　　E-mail　　　≫　　　　y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　志村　勇樹（しむら　ゆうき）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7251914
所在地 神奈川県横浜市港南区 東芹が谷  周辺地図を見る
交通 京急本線 「上大岡」駅 バス12分(バス停 水道橋下) 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス12分(バス停 水道橋下) 徒歩4分
間取り 3LDK+S+納戸＋WIC
建物面積 90.25m2(27.3坪) 
土地面積 92.52m2(27.98坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南東6.5m公道 接面6.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2023SBC-確02108Y号●都市計画法他制限／準防火地域
※本物件は最低敷地面積を割っているため
　再建築の際は『法第23条92第1項第3号の許可』申請が必要です。
※水道加入金は販売価格に含まれております。
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電気供給のため、電柱及び支線が敷地内入る場合がございます。
※土地面積は机上分筆につき多少の増減が生じる場合がございます。増減精算は致しません。
※ケーブルテレビ、共聴アンテナの引き込み費用はご負担いただきます。
　電波障害につきましては責任を負いません。
※告知事項有り（詳細は担当まで）
更新日 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年7月11日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7251914

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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志村 勇樹(しむら ゆうき)

担当： 志村 勇樹 (しむら ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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