投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ府中市四谷3丁目 新築戸建て2号棟
-
4,898万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 四谷3丁目
- 建物面積 93.57m2
- 土地面積 100.05m2
- 交通 京王線 「中河原」 駅 徒歩15分
- 築年月 2023年10月（新築）
お問合せ
☆4LDKファミリータイプ！ ☆南東バルコニー
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0120-757-103
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物件番号 R7446524
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～18:00
□■□＿＿予約制内覧会開催＿＿□■□
ご内覧希望のお客様は下記お問い合わせ先よりお気軽にご予約下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。予めご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能です、お気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
【担当】
稲森 健二（いなもり けんじ)
携帯：080-1064-4358
E-mail： k-inamori@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-757-103
この物件のおすすめポイント
【 府中市四谷3丁目 新築戸建て 2号棟 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 稲森のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『稲森』まで
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「中河原」駅 徒歩15分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ご家族一人ひとりのプライベートを
充実させる4LDKのファミリータイプ
★設備が充実した水回りが一か所にまとまった
家事動線にも配慮した間取り
★あると便利なリビング収納・床下収納
★お料理の配膳にも便利で大活躍
リビングを見渡せるカウンターキッチン
★リビング階段で家族の時間が豊かに♪
★各所に収納があるので、場所ごとに
わかりやすい収納が可能♪
★1階には安心のシャッター付き
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
西友 中河原店・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1125m）
TOMIZ 聖蹟京王アートマン店・・・・・・・徒歩28分（約2190m）
京王ストア 桜ヶ丘店・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2199m）
ファミリーマート 府中四谷通り店・・・・・徒歩7分（約531m）
セブンイレブン 府中四谷4丁目店・・・・・徒歩12分（約906m）
ファミリーマート 多摩一ノ宮店・・・・・・徒歩24分（約1869m）
ウェルパーク 府中住吉店・・・・・・・・・徒歩11分（約818m）
サーティワンアイスクリーム 聖蹟桜ヶ丘店・徒歩27分（約2099m）
コージーコーナー 京王聖蹟桜ヶ丘店・・・・徒歩28分（約2175m）
≪ 教育施設 ≫
府中市立四谷小学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約231m）※通学指定校
府中市立府中第八中学校・・・・・・・・・・徒歩1分（約74m）※通学指定校
ヒューマンアカデミー 中河原保育園・・・・徒歩9分（約671m）
まなびの森保育園中河原・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
四谷保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約824m）
府中ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
府中おともだち幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1378m）
日野わかくさ幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩23分（約1810m）
≪ 周辺施設 ≫
梅林公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約123m）
スポットパーク・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約206m）
四谷第2公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
府中よつやクリニック・・・・・・・・・・・徒歩9分（約668m）
井手医院 府中・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
せいせきサトウクリニック聖蹟桜ヶ丘・・・・徒歩28分（約2170m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『稲森 健二（いなもり けんじ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
稲森携帯：【 080-1064-4358 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
西友中河原店
現地より約1,125m
徒歩15分 -
コンビニ
ファミリーマート 府中四谷通り店
現地より約531m
徒歩7分 -
ドラッグストア
ウェルパーク府中住吉店
現地より約818m
徒歩11分 -
公園
梅林公園
現地より約123m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,898万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446524 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
93.57m2(28.3坪) 1階：47.2m2 2階：46.37m2 | ||
|
土地面積
|
100.05m2(30.26坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4.9m公道 接面6.2m・北東4m公道 接面11.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1S建00209号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、高さの限度10m、土地区画整理事業区域（西部地区）、日影規制4-2.5h 1.5m | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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