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★完成物件★すぐにご見学可能です！☆2駅利用可能 ☆ルーフバルコニー有
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0120-757-103
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物件番号 R7446530
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
この物件のおすすめポイント
【 小金井市緑町2丁目 新築戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 本杉のお薦め物件！！】
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お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
本杉直通：080-8172-7325
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩25分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅利用可能
★ゆとりのルーフバルコニー有
★カースペース有
★ご家族の姿が見渡せるカウンターキッチン
★各居室にクローゼットがあり収納豊富♪
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
オーケー 梶野町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約951m）
いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1210m）
マルエツ 東小金井駅北口店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1251m）
ファミリーマート 小金井法政大学前店・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
ローソン 小金井緑町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約515m）
ニューヤマザキデイリーストア・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約778m）
ウェルパーク小金井緑町店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
小僧寿し 梶野町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
トモズ 東小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1276m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市緑小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約746m）※通学指定校
小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約561m）※通学指定校
小金井公園ハイジ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約972m）
小金井北プチ・クレイシュ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1003m）
第二コスモ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1161m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1587m）
みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩31分（約2402m）
田無向ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩31分（約2427m）
≪ 周辺施設 ≫
ナナカマド公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約394m）
浴恩館公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約535m）
緑町コニファー公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約537m）
待山医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約315m）
法政大学小金井診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約493m）
かわべ内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約846m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『本杉 奈々恵 （もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
本杉携帯：【 080-8172-7325 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446530 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩17分 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
74.99m2(22.68坪) | ||
|
土地面積
|
87.82m2(26.56坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
45.5m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建00598号 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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