投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市前原町2丁目 新築戸建 全3棟 B号棟
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◎床暖房・食洗機付 ◎全室南向きで日当たり良好
◎小学校まで徒歩10分圏内 ◎緑の多い住環境
間取り図
物件写真
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物件番号 R7446684
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この物件のおすすめポイント
♪フラット35S 金利Bタイプ 利用可
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。―――――――――
小金井市前原町2丁目 全3棟 B号棟
3LDK+小屋裏収納
―――――――――・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン
■浴室・洗面がLDKに隣接しており、家事動線に優れた間取り
■コミュニケーションの増えるリビング階段
■南面にワイドなLDK
■キッチンに勝手口あり
■リビングに床暖房
■リビングは開放感のある勾配天井
■豊富な収納
＜小屋裏収納・リビング収納・廊下収納・床下収納・各居室収納＞
■全居室5帖以上確保
■全室南向きで日当たり良好
■全居室にバルコニー付き
■各階にトイレ
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンターシステムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■三面鏡洗面化粧台
■浴室換気乾燥暖房機
■追炊き機能
■温水洗浄便座
■24時間換気
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
■ひまわり保育園・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
■小金井南小学校・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
■小金井第二中学校・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■ファミリーマート小金井東八通り店・約340m(徒歩5分)
■オーケー小金井店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
■ウェルパーク小金井前原町店・・・・約600m(徒歩8分)
■ケーヨーデイツー小金井店・・・・・約650m(徒歩9分)
■武蔵野公園・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 小金井センター
担当『酒井（さかい）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-757-103
携帯：080-9584-4599(担当直通ダイヤル)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446684 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩19分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス11分(バス停 前原二丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+小屋裏収納 | ||
建物面積
|
81.72m2(24.72坪) 1階：40.86m2 2階：40.86m2 | ||
|
土地面積
|
102.2m2(30.91坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年7月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.6m2×1/3 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／04多建建二建第0429号●都市計画法他制限／第１種高度、日影規制3h-2h/1.25m・絶対高さ制限10m | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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