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新築一戸建て
新築戸建：小金井市東町1丁目（C号棟）NEW!
-
7,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+小屋裏収納＋カースペース
- 所在地 東京都小金井市 東町1丁目
- 建物面積 96.67m2
- 土地面積 99.06m2
- 交通 西武多摩川線 「新小金井」 駅 徒歩9分
- 築年月 2024年5月（新築）
お問合せ
☆西武多摩川線「新小金井駅」徒歩9分 ☆南側約6m公道に面した日当りの良い家 ☆小屋裏収納あり
☆担当【本杉】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447104
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【 小金井市東町1丁目（C号棟） 新築戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 本杉のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★「新小金井」駅 徒歩9分の立地
★南側約6m公道に面した日当りの良い家
★太陽光発電システム搭載
★2階LDKは、ゆったりとした約18.3帖
★床暖房あり
★小屋裏収納あり
★全室、伝熱を抑えられるLow-E複層ガラス
★一部ダウンライトあり
★EV自動車充電用コンセント
★充実した設備
→キッチン
〇ガラストップコンロ
〇タッチレスセンサー
〇食器洗浄機
〇ダンパー付きローラーレール
〇ビルトイン浄水器
→浴室・洗面室
〇浴室換気暖房
〇エコアクアシャワー
〇アクセントパネル
〇ミラーキャビネット3面鏡
〇トールキャビネット
→トイレ
〇シャワー付きトイレ
〇手洗器
〇トイレ一体型ウォームレット
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 小金井東町一丁目店・・・徒歩8分（約600m）
・さいとう医院・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約700m）
・塚田青果 新小金井本店・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
・根本薬局・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
・いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・ 徒歩12分（約900）
・ウェルパーク 小金井東町店・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・ 徒歩13分（約1,000m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分
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┗□ 物件のポイント
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★「新小金井」駅 徒歩9分の立地
★南側約6m公道に面した日当りの良い家
★太陽光発電システム搭載
★2階LDKは、ゆったりとした約18.3帖
★床暖房あり
★小屋裏収納あり
★全室、伝熱を抑えられるLow-E複層ガラス
★一部ダウンライトあり
★EV自動車充電用コンセント
★充実した設備
→キッチン
〇ガラストップコンロ
〇タッチレスセンサー
〇食器洗浄機
〇ダンパー付きローラーレール
〇ビルトイン浄水器
→浴室・洗面室
〇浴室換気暖房
〇エコアクアシャワー
〇アクセントパネル
〇ミラーキャビネット3面鏡
〇トールキャビネット
→トイレ
〇シャワー付きトイレ
〇手洗器
〇トイレ一体型ウォームレット
┏┓
┗□ 周辺環境
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・ファミリーマート 小金井東町一丁目店・・・徒歩8分（約600m）
・さいとう医院・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約700m）
・塚田青果 新小金井本店・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
・根本薬局・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
・いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・ 徒歩12分（約900）
・ウェルパーク 小金井東町店・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・ 徒歩13分（約1,000m）
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駅からの距離、施設からの距離は
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注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
本杉携帯：【 080-8172-7325 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447104 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK+小屋裏収納＋カースペース | ||
建物面積
|
96.67m2(29.24坪) 1階：47.51m2 2階：49.16m2 | ||
|
土地面積
|
99.06m2(29.96坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年5月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年7月19日 |
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