投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市梶野町2丁目 新築戸建
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☆床暖房・食洗機付き ☆全室南向き ☆2024年10月完成！いつでもご見学可能です！
☆3LDK＋ロフト ☆カースペース2台可(車種による) ☆閑静な住宅街 ☆2駅利用可能
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0120-757-103
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物件番号 R7447112
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この物件のおすすめポイント
♪新築住宅瑕疵保険
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小金井市梶野町2丁目 新築戸建
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
◆JR中央線 「武蔵境」駅 徒歩19分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★LDKに床暖房
★家事導線に優れた間取り
★コミュニケーションの増えるリビング階段
★ロフト付き
★床下収納・廊下収納有
★全室南向きで日照良好
★バルコニー2ヶ所有
★各階にトイレ
┏┓
┗□ 施設・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房（LDK部分）
■サッシ：Low-E複層ガラス
■カラーモニターインターフォン
■高断熱浴槽、浴室暖房乾燥機
■洗面化粧台三面鏡タイプ
■システムキッチン、食洗機、吊戸棚設置
■トイレにサニタリー収納設置
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 武蔵野アジア大学通り店・・徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート 亜細亜大学店・・・・・・徒歩4分（約310m）
■ローソン 武蔵野桜堤二丁目店・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■いなげや 武蔵野桜堤店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東小金井クリニック・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約200m）
■小金井市立小金井第三小学校・・・・ ・・・徒歩10分（約800m）
■小金井市立緑中学校・・・・・・・・・ ・・徒歩14分（約1080m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 小金井センター
担当『酒井（さかい）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-757-103
携帯：080-9584-4599(担当直通ダイヤル)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや武蔵野桜堤店
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
小金井第三小学校
現地より約800m
徒歩10分 -
中学校
小金井市立緑中学校
現地より約1,080m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447112 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 梶野町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩14分 中央線 「武蔵境」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積
|
68.82m2(20.81坪) 1階：31.18m2 2階：31.18m2 その他：6.46m2 | ||
|
土地面積
|
78.05m2(23.61坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東7.2m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第STJ-KX245101800号●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
