新築一戸建て

新築戸建：小平市上水新町2丁目(全15棟 3号棟)

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物件番号 R7447215

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◆全15棟 3号棟　◆2025年1月完成予定　◆閑静な住宅街　◆4LDK
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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R7447215

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【　新築戸建：小平市上水新町2丁目 全15棟 3号棟　】

【野村の仲介＋PLUS 小金井センター 本杉 のお薦め物件！！】
　　　ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さいませ。

　　　　　フリーコール：0120-757-103
　　　　　　　本杉直通：080-8172-7325

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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武国分寺駅「鷹の台」駅 徒歩20分



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┗□　物件のポイント
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★2025年1月完成予定

★第一種低層住居専用地域・閑静な住宅街

★87.48m2／4LDK

★約18帖のLDK

★SAFE365で地震の揺れを吸収する家 QUIEクワイエ

★カースペース有（車種による）

★太陽光発電設備標準搭載



┏┓
┗□　施設・仕様
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■シャワードレッサー
■システムキッチン
■浴室乾燥機付ユニットバス
■オート開閉シャワートイレ
■TVモニター付きインターフォン
■Low-E複層ガラス
■人感センサー付き玄関灯
■玄関ドアカードキー


┌┐
└■　～LIFEINFORMATION～
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■セブンイレブン 小平上水新町1丁目店・・・徒歩3分（約190m）
■グルメシティ立川若葉店・・・・・・・・・徒歩4分（約150m）
■セブンイレブン IVYCS武蔵野美術大学店・ 徒歩6分（約440m）
■シティ薬局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■立川市役所 若葉学童保育所・・・・・・・ 徒歩3分（約210m）
■小平市立小平第十二小学校・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
■小平市立小平第五中学校・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。



■□　住宅購入サポート (弊社購入サービス)　■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
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4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


■□　ご見学のススメ　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)


　　　資料のご請求・ご見学予約等は、

　　野村の仲介＋(PLUS)小金井センター

『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで

　フリーコール：【0120-757-103】

　　　本杉携帯：【080-8172-7325】

　　お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #床下収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,430万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447215
所在地 東京都小平市 上水新町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 87.48m2(26.46坪) 
土地面積 110.05m2(33.29坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東6m公道 接面8.7m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC117434号●都市計画法他制限／第１種高度、風致地区
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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