新築一戸建て

東村山市恩多町5丁目　全2棟　2号棟

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物件番号 R7447265

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◎約20帖のLDK　◎全室2面採光で通風良好
◎小中学校まで徒歩10分圏内　◎閑静な住宅街

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447265

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

2024年11月完成　いつでもご内覧可能です！

♪長期優良物件
♪住宅性能評価 設計＆建設 W取得
♪子育てエコホーム支援事業対象物件
♪BELSマーク取得＜省エネ＞
♪地盤サポートシステム20年保証(売主による)
♪無料定期点検(売主による)
♪最長35年住宅保証システム(売主による)
♪フラット35S利用金利Aタイプ利用可能

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 東村山市恩多町5丁目　全2棟　12棟
　　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線「久米川」駅　徒歩20分　
　■バス停「恩多町五丁目」　徒歩5分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　■全室2面採光で通風良好
　■各居室収納あり
　■床下収納・廊下収納あり
　■2部屋から出入り可能なバルコニー
　■各階にトイレ

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■カウンターシステムキッチン
　■浴室乾燥機
　■シャンプードレッサー
　■洗浄便座
　■モニター付きインターホン
　■人感センサーライト
　■床下収納
　■24時間換気システム
　■全クロス ノンホルム仕様

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ファミリーマート東村山御成橋店・約360m(徒歩5分)
　■ヨークフーズ東村山店・・・・・・約460m(徒歩6分)
　■スギ薬局恩多町店・・・・・・・・約435m(徒歩6分)
　■東村山青葉郵便局・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
　■東村山プラザ・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
　■酒井医院・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
　■多摩北部医療センター・・・・・・約940m(徒歩12分)
　■東村山市立大岱小学校・・・・・・約650m(徒歩9分)
　■東村山市立東村山第五中学校・・・約550m(徒歩7分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447265
所在地 東京都東村山市 恩多町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩20分
間取り 4LDK
建物面積 98.53m2(29.8坪) 1階：48.85m2 2階：49.68m2
土地面積 99.23m2(30.01坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年11月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 45.85m2×1/2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m私道 接面7.3m
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447265

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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