新築一戸建て

新築戸建　小平市花小金井5丁目(3号棟)NEW!

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物件番号 R7447302

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◎前面道路6mで楽々駐車　◎青梅街道へのアクセス良好
◎風致地区の閑静な街並み　◎床暖房・食洗機付き

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-757-103

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物件番号 R7447302

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪ZEH水準＜省エネ＞
♪BELS取得物件＜省エネ＞
♪最長30年長期サポート(売主による)
♪フラット35S利用可

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 小平市花小金井5丁目　全4棟　3号棟
　　　　　　　1LDK+2S
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩13分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■玄関に手洗い器設置
　■便利なシューズインクローゼット
　■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　■家事導線に優れた間取り
　■リビングダイニング部分に床暖房
　■リビングにカウンタースペース設置
　■全室2面採光で通風良好
　■主寝室にはウォークインクローゼット
　■ウォークインリネン庫・リビング収納あり

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■床暖房
　■食器洗浄乾燥機
　■システムキッチン
　■シャワートイレ
　■玄関ミラー
　■手すり付き階段

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西友花小金井店・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　■セブンイレブン小平武道館前店・・約170m(徒歩3分）
　■公立昭和病院・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　■アスク花小金井保育園・・・・・・約65m（徒歩1分）
　■小平第十一小学校・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　■小平第六中学校・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：本杉（もとすぎ）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447302
所在地 東京都小平市 花小金井5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+サービスルーム2部屋
建物面積 89.12m2(26.95坪) 1階：44.11m2 2階：45.01m2
土地面積 119.88m2(36.26坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 40%・60% 容積率 80%・200%
接道状況 東6m公道 接面3m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建04107号
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447302

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小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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