投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ境南町3丁目新築戸建
-
8,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都武蔵野市 境南町3丁目
- 建物面積 108.04m2
- 土地面積 64.59m2
- 交通 中央線 「武蔵境」 駅 徒歩5分
- 築年月 2025年4月（予定）
お問合せ
◆南西角地 ◆駅徒歩5分の立地 ◆3SLDK ◆豊富な収納 ◆LDK約29.3帖
◆床暖房あり ◆ルーフバルコニー付 ◆担当【迫】のおすすめ物件です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447305
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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境南町3丁目新築戸建
3SLDK
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス＜2路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩5分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★駅徒歩約5分の立地
★約29.3帖の広々LDK
★LD部分に床暖房
★リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
★豊富な収納
＜パントリー・納戸・各居室収納等＞
★ルーフバルコニー付
★ビルトインガレージ
★徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 武蔵境駅南店・・・徒歩1分（約10m）
■セブンイレブン 武蔵野境2丁目店・・ 徒歩4分（約270m）
■まいばすけっと 武蔵境駅南店・・・・徒歩2分（約160m）
■クイーンズ伊勢丹 武蔵境店・・・・・徒歩5分（約370m）
■イトーヨーカドー 武蔵境店・・・・・徒歩5分（約400m）
■エミオ武蔵境 ・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■武蔵野プレイス・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■境本公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■武蔵野赤十字病院・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
■武蔵野境南郵便局・・・・・・・・・徒歩6分 (約400m)
■ひだまりルーム武蔵境（保育園）・・徒歩4分（約280m）
■武蔵野プチ・クレイシュ・・・・・・徒歩4分（約300m）
■栄光乃園幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分 (約650m)
■聖徳幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約750m)
■武蔵野市立境南小学校・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■武蔵野市立第二中学校・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
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4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
クイーンズ伊勢丹武蔵境店
現地より約370m
徒歩5分 -
小学校
武蔵野市立境南小学校
現地より約660m
徒歩9分 -
中学校
武蔵野市立第二中学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447305 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 境南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵境」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
108.04m2(32.68坪) （車庫面積14.9m2含） | ||
|
土地面積
|
64.59m2(19.53坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
29,402円／月 |
借地期間
|
2044年7月まで |
|
私道負担
|
5.27m2 |
セットバック
|
5.27m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南7.3m公道・西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年4月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建02675号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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