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新築一戸建て
小金井市前原町3丁目新築戸建NEW!
-
7,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ロフト
- 所在地 東京都小金井市 前原町3丁目
- 建物面積 73.17m2
- 土地面積 91.85m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩11分
- 築年月 2025年2月（新築）
お問合せ
◎駅までフラットな道のりでアクセス可能 ◎家事動線が楽な1階LDK・水回り集約型
◎室内完成済みのためお気軽にご覧いただけます！
外観
（撮影年月：2025年02月）
間取り図
NoImage
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447340
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都小金井市前原町3丁目
☆予約制内覧会開催☆
2/22（土）～2/24（月・祝） 10:00-16:00
室内クリーニング済みのため、綺麗な状態でご確認いただけます！
※現地に係員は常駐しておりません。必ず事前のご予約をお願いいたします。
先着順となりますため、ご希望のお時間にご案内ができない場合がございます。
あらかじめご了承くださいませ。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
Free：0120-757-103
☆予約制内覧会開催☆
2/22（土）～2/24（月・祝） 10:00-16:00
室内クリーニング済みのため、綺麗な状態でご確認いただけます！
※現地に係員は常駐しておりません。必ず事前のご予約をお願いいたします。
先着順となりますため、ご希望のお時間にご案内ができない場合がございます。
あらかじめご了承くださいませ。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
Free：0120-757-103
この物件のおすすめポイント
～本物件おすすめポイント～
◎駅までフラットな道のりでアクセス可能
…本物件は連雀通りからすぐの立地のため、
武蔵小金井駅までフラットな道のりでアクセス可能です！
お子様がいるご家族や、荷物が多い日にも安心です♪
◎家事動線が楽な1階LDK・水回り集約型
…日中の生活が1階で完結するため、
家事に割く時間を短縮し、
ご家族でゆったりとお過ごしいただくことが可能です。
ご高齢の方にもご安心いただける間取です！
◎3.78帖ロフトつき
…羽毛布団などを仕舞っておける収納がございます！
お荷物の多いご家族にもご安心いただけます。
◎上部吹き抜け部分あり
◎食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン
◎リビング部分床暖房
…埃を舞い上げずに室内を暖めることが可能です。
◎トイレ2箇所
◎ワイドバルコニー
◎全居室収納つき
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店・・徒歩9分（約650m）
■イトーヨーカドー 武蔵小金井店・・・・・徒歩7分（約560m）
■コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
■小金井市立小金井第二中学校・・・・・・ 徒歩17分（約1300m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
◎駅までフラットな道のりでアクセス可能
…本物件は連雀通りからすぐの立地のため、
武蔵小金井駅までフラットな道のりでアクセス可能です！
お子様がいるご家族や、荷物が多い日にも安心です♪
◎家事動線が楽な1階LDK・水回り集約型
…日中の生活が1階で完結するため、
家事に割く時間を短縮し、
ご家族でゆったりとお過ごしいただくことが可能です。
ご高齢の方にもご安心いただける間取です！
◎3.78帖ロフトつき
…羽毛布団などを仕舞っておける収納がございます！
お荷物の多いご家族にもご安心いただけます。
◎上部吹き抜け部分あり
◎食器洗浄乾燥機つきシステムキッチン
◎リビング部分床暖房
…埃を舞い上げずに室内を暖めることが可能です。
◎トイレ2箇所
◎ワイドバルコニー
◎全居室収納つき
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■セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店・・徒歩9分（約650m）
■イトーヨーカドー 武蔵小金井店・・・・・徒歩7分（約560m）
■コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・・ 徒歩11分（約850m）
■小金井市立小金井第二中学校・・・・・・ 徒歩17分（約1300m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・住信SBIネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：酒井（さかい）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
室内完成済みのためお気軽にご覧いただけます！
周辺環境のご案内も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
Free:0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
周辺環境のご案内も可能です。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
Free:0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #ロフト #全室南向き #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447340 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
建物面積
|
73.17m2(22.13坪) | ||
|
土地面積
|
91.85m2(27.78坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
57.1m2×1/5 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
