投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新築戸建 小金井市貫井南町2丁目(3号棟）
-
6,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+ウッドデッキ＋カースペース
- 所在地 東京都小金井市 貫井南町2丁目
- 建物面積 100.14m2
- 土地面積 125.35m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 バス13分(平常時11分) 徒歩4分
- 築年月 2025年7月（予定）
お問合せ
◆4LDK＋ウッドデッキ＋カースペース（車種による） ◆全3棟3号棟 ◆WIC
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間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447364
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この物件のおすすめポイント
新築戸建 小金井市貫井南町2丁目（3号棟）
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央線 「武蔵小金井」駅
バス13分(通常時11分) (バス停:貫井坂下) 徒歩4分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4LDK＋カースペース（車種による）
★ウッドデッキ
★約18帖の広々としたLDK
★和室
★ウォークインクローゼット
★閑静な住宅街
┏┓
┗□ 施設・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室換気暖房乾燥機
■高断熱浴槽
■食器洗浄乾燥機
■対面式キッチン
■モニター付きインターフォン
■全室フローリング
■全室収納付
■温水洗浄便座
■浄水機能付水栓
■Low-Eペアガラス
■アルミ樹脂複合サッシ
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・徒歩4分（約300m）
■いなげや小金井貫井南店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■ファミリーマート小金井貫井南町店・・徒歩4分（約290m）
■セブンイレブン小金井東八貫井南店・・徒歩7分（約500m）
■小金井市立前原小学校・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■小金井市立南中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
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4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-757-103】
本杉携帯：【080-8172-7325】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447364 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス13分(平常時11分) (バス停 貫井坂下) 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK+ウッドデッキ＋カースペース | ||
建物面積
|
100.14m2(30.29坪) 1階：50.07m2 2階：50.07m2 | ||
|
土地面積
|
125.35m2(37.91坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4.1m公道 接面3.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建04709号●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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