投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
小金井市貫井南町4丁目新築戸建 全1棟NEW!
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447382
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ルーフバルコニー
…ご家族でのBBQやホームパーティー、
お子様の遊びスペース等
様々な用途でご利用いただけます！
固定階段で行き来できるため、
大きなお荷物もお持ち込みいただけます。
◎1階にLDK・水回りが集約された間取り
…家事動線が楽なほか、
ワンフロアで生活が完結するため
将来的にも安心してお住まいいただけます！
◎横型リビング・ダイニング
…南側に2か所開口部が設けられているため、
暖かい日差しの中でお寛ぎいただけます♪
◎ご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
◎床暖房有り（リビング・ダイニング部分）
…ほこりを舞い上げずに室内を温めることが可能です。
◎玄関から洗面室・浴室が近い間取り
…帰宅後すぐの手洗い習慣が身につくほか、
室内に汚れを持ち込みづらい間取りです。
◎各部屋四角形に近い間取り
…家具を配置しやすいほか、
デッドスペースが少ないため
お部屋を広く利用することが可能です！
◎ウォークインクローゼット（2ヶ所）
…通常の衣類のほか、季節物もしまっておけるため
衣替えを楽に行うことができます。
◎全居室収納付き
◎トイレ2か所
◎2台駐車可能（車種によります）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎小金井市立第四小学校・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◎小金井市立南中学校・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◎コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・徒歩7分（約450m）
◎サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◎マクドナルド小金井ぬくい坂下店・・・・徒歩6分（約450m）
◎ファミリーマート小金井貫井南町店・・・徒歩10分（約730m）
◎貫井神社・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
※上記徒歩分数はGoogleMaps等を基に記載されたものです。
実際にご自身でご確認いただくことをお勧めいたします。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
周辺環境や類似物件についてもご案内を承っております！
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
Free：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
周辺環境や類似物件についてもご案内を承っております！
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井（さかい）
Free：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447382 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩19分 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.46m2(30.99坪) | ||
|
土地面積
|
132.7m2(40.14坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建03828号 本物件は、建築基準法上の接道義務を満たさないため、再建築等の際は建築審査会の許可手続きが必要となります。 |
||
| 更新日 | 2025年3月25日 | 次回更新予定日 | 2025年4月8日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
小金井市貫井南町4丁目新築戸建 全2棟 2号棟
6,999
万円
中央線 「武蔵小金井」駅
-
小金井市貫井南町4丁目新築戸建 全2棟 1号棟
6,899
万円
中央線 「武蔵小金井」駅
-
小金井市梶野町2丁目 新築一戸建て
7,099
万円
新価格
中央線 「東小金井」駅
-
小金井市東町5丁目新築戸建て
6,590
万円
西武多摩川線 「新小金井」駅
-
小金井市梶野町3丁目 新築一戸建て
7,480
万円
中央線 「東小金井」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
小金井市本町1丁目
5,980万円
「武蔵小金井」駅 徒歩6分
1K / 土地 57.07m2
-
プラウドシーズン小金井緑町
8,800万円
「東小金井」駅 徒歩12分
4LDK / 土地 120.93m2
-
小金井市前原町5丁目 中古一戸建て
3,480万円
「武蔵小金井」駅 徒歩23分
2LDK / 土地 43.11m2
-
小金井市貫井南町2丁目 中古一戸建て
3,980万円
「武蔵小金井」駅 徒歩5分
3LDK / 土地 105.3m2
-
小金井市東町4丁目 中古戸建
6,980万円
「東小金井」駅 徒歩8分
5LDK / 土地 140.67m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
