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◆南向きバルコニー有 ◆約19帖の広々としたLDK
◆担当【本杉】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447399
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この物件のおすすめポイント
新築戸建 小平市回田町
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩21分
◆中央線 「武蔵小金井」駅
バス21分(通常時17分) (バス停:小平団地中央) 徒歩6分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★南向きバルコニー有
★約19帖のLDK
★各居室収納スペース有
★各居室約5帖以上
★水回りが一か所にまとまった
家事のしやすい間取
★リビングイン階段
┏┓
┗□ 施設・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気
■浴室乾燥機
■ウォシュレット
■シャッター有
■浄水器
■ビルトイン食洗機
■床下収納有
■TVモニター付きインターフォン
■手すり付き階段
┌┐
└■ ～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 小平新小金井街道店・・徒歩5分（約350m）
■セブンイレブン 小平回田町店・・・・・徒歩5分（約350m）
■いなげや 小平回田店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■コープ回田店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■小平市立小平第九小学校・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■小平市立小平第三中学校・・・・・・・徒歩17分（約1300m）
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
■□ 住宅購入サポート (弊社購入サービス) ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
■□ ご見学のススメ ■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-757-103】
本杉携帯：【080-8172-7325】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447399 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 回田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩21分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス21分(平常時17分) (バス停 小平団地中央) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.72m2(29.56坪) 1階：48.86m2 2階：48.86m2 | ||
|
土地面積
|
122.34m2(37坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
27.81m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面12.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建09912号●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年4月15日 |
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