投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区上荻3丁目 新築戸建 1号棟（全4棟）
-
8,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S＋ロフト
- 所在地 東京都杉並区 上荻3丁目
- 建物面積 91.96m2
- 土地面積 84.22m2
- 交通 中央・総武線 「西荻窪」 駅 徒歩12分
- 築年月 2024年12月（予定）
お問合せ
■JR中央線「西荻窪」駅徒歩12分 ■2LDK＋2S（納戸）＋ロフト ■ビルトイン車庫
■納戸は居室として利用できるため、実質『4部屋』確保出来ている戸建です。
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746202
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
完│全│予│約│制│内│覧│会│
建築前のため、土地のみのご案内になりますが
建築主様からのプレゼンテーション等
ご希望頂ければ受けることも可能です。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
お手数ですが、下記フリーコールまたは
担当：携帯番号 までご希望日時をご連絡下さい。
担当／森屋
・フリーコール：0120-121-672
（火・水曜日は店舗定休日になります）
・携帯番号 ：070-1075-8046
・担当メール ：k2-moriya@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
杉並区上荻3丁目 新築戸建 1号棟（全4棟）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇JR中央線・総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇住宅性能表示制度において
『7項目』の最高等級と取得
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級 ・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
◇フラット35Sに対応
◇浴室暖房乾燥機、食洗器、浄水器完備
◇ペアガラス使用
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇クイーンズ伊勢丹杉並桃井店：徒歩11分（867m）
◇ミニコープ西荻店：徒歩5分（359m）
◇ワイズマート西荻窪店：徒歩5分（390m）
◇ミニストップ南荻窪3丁目店：徒歩7分（496m）
◇セブンイレブン杉並西荻南3丁目店：徒歩7分（560m）
◇ファミリーマート上荻青梅街道店：徒歩10分（734m）
◇ユニバーサルドラッグ荻窪店：徒歩8分（624m）
◇ホームセンターウッディーワン：徒歩11分（859m）
◇杉並区立桃井第一小学校：徒歩10分（790m）
◇杉並区立井荻中学校：徒歩20分（1600m）
◇杉並区立西荻北子供園：徒歩2分（160m）
◇頌栄保育園：徒歩4分（295m）
◇樹保育園：徒歩6分（453m）
◇医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院：徒歩10分（761m）
◇社団法人衛生文化協会城西病院：徒歩12分（929m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
野村の仲介＋(PLUS) 荻窪営業部
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-121-672 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #ロフト |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746202 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上荻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK+2S＋ロフト | ||
建物面積
|
91.96m2(27.81坪) （車庫面積8.38m2含） | ||
|
土地面積
|
84.22m2(25.47坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／TKK確済23-1140号 網戸一式別途154,000円（税込）、表題登記別途93,500円（税込） |
||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
