投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区天沼1丁目 新築戸建 A棟
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【全2棟】◆耐震等級3相当、断熱等級5相当の設計 ◆シンプルでありながら機能的な新築戸建 ◆南向き道路
◆天沼小学校、天沼中学校
間取り図
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物件番号 R7746467
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この物件のおすすめポイント
□ JR中央線／JR総武線／丸の内線「荻窪駅」徒歩約13分
【Floor Plan】
□ 3部屋＋LDK21帖以上
□ 広がりを感じる空間づくり
□ 天井の高い開放的なリビング
□ 6帖の小屋裏収納
□ リラックス時間を楽しめる奥行きあるバルコニー
□ 機能美が彩るペニンシュラ型キッチン
【Equipment】
□ 食器洗浄乾燥機
□ 浴室暖房乾燥機
□ 床暖房
□ 電気自動コンセント
□ 耐震ダンパー
担当者コメント
荻窪営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746467 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 天沼1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+小屋裏収納 | ||
建物面積
|
111.61m2(33.76坪)(現況) （車庫面積12.02m2含） 1階：58.2m2 2階：53.41m2 | ||
|
土地面積
|
98.28m2(29.72坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5.3m公道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／SJK-KX246003730●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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