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新築一戸建て
杉並区清水1丁目 新築戸建て
-
7,270万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+2WIC
- 所在地 東京都杉並区 清水1丁目
- 建物面積 103.5m2
- 土地面積 112.39m2
- 交通 中央・総武線 「荻窪」 駅 徒歩12分
- 築年月 2024年10月（新築）
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東南角地につき陽当たり良好！！
間取り図
物件写真
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0120-121-672
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物件番号 R7746517
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！
際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪
生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
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＜おすすめポイント＞
■土地： 112.39m2
駐車スペースあり♪（車種により駐車できない場合があります。）
■建物：103.50m2
・1階：51.75m2
・2階：51.75m2
開口部の多さ、明るさ、日当たりの良さをご体感下さい♪
■木造2階建、4LDK
■2024年10月完成
■北東側公道 幅員約4m
■リビング、ダイニング、キッチン部分に床暖房付設（TES式）
■全居室照明設置済
■ペニシュラキッチン
■ユニットバス（浴室乾燥機付き）
■シャワートイレ
■LIXIL玄関ドア（カードキータイプ）
■網戸付き住戸
■屋外EV充電コンセント
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央線、総武線「荻窪」駅 徒歩12分
●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立天沼小学校・・・・・徒歩3分（約240m）
◇杉並区立天沼中学校・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇西友荻窪店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
◇杉並四面道郵便局・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
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ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-121-672
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
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＜おすすめポイント＞
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・1階：51.75m2
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■2024年10月完成
■北東側公道 幅員約4m
■リビング、ダイニング、キッチン部分に床暖房付設（TES式）
■全居室照明設置済
■ペニシュラキッチン
■ユニットバス（浴室乾燥機付き）
■シャワートイレ
■LIXIL玄関ドア（カードキータイプ）
■網戸付き住戸
■屋外EV充電コンセント
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◇杉並区立天沼中学校・・・・・・・徒歩2分（約120m）
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◇セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「荻窪」駅
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
オーケー荻窪店
現地より約1,400m
徒歩18分 -
高校
日本大学第二高校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
セブンイレブン日大二高前店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,270万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746517 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 清水1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK+2WIC | ||
建物面積
|
103.5m2(31.3坪)(公簿) 1階：51.75m2 2階：51.75m2 | ||
|
土地面積
|
112.39m2(33.99坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
31,000円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
9.27m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東3.6m公道 接面11.2m・南4m公道 接面9.2m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1S 建009941号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 借地面積には道路負担面積9.27m2を含む。 建物面積には備蓄倉庫0.62m2を含む。 |
||
| 更新日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
