新築一戸建て

杉並区堀ノ内3丁目新築戸建て1号棟NEW!

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物件番号 R7746693

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2025年3月下旬完成予定！！お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部　中平 大翔 TEL 080-9975-8625

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間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746693

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荻窪営業部
営業二課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　杉並区堀ノ内3丁目新築戸建て1号棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 東京メトロ丸の内線 　 「新高円寺」駅 　　徒歩7分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇新高円寺駅まで徒歩7分

　　◇小学校まで徒歩7分で通学に安心

　　◇3SLDKのファミリー向け物件

　　◇閑静な住宅街に位置

　　◇家族とのコミュニケーションが取りやすいLDK部分

　　◇駐車スペースあり


┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・左内坂幼稚園　　　 　 　 　　　　　　　　 徒歩7分（約510m）

　　・杉並区立堀ノ内小学校　　　 　 　 　　　　 徒歩7分（約550m）

　　・東京立正中学校・高等学校 　　　　　 　　 徒歩9分（約710m）
　　
　　・サミットストア妙法寺前店　　 　　　　　　 徒歩6分（約470m）　

　　・ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店　　徒歩5分（約370m）

　　・トモズ新高円寺　　　　　　　　　　　　　　徒歩7分（約500m）

　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746693
所在地 東京都杉並区 堀ノ内3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+S+WIC
建物面積 93.82m2(28.38坪) 
土地面積 62.02m2(18.76坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東4m公道 接面6.9m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-3608号
更新日 2025年1月17日 次回更新予定日 2025年1月31日

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営業二課

中平 大翔(なかひら ひろと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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