新築一戸建て

杉並区久我山5丁目NEW!

1億 800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都杉並区久我山5丁目
建物面積 91.91m²
土地面積 95.78m²
交通京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
築年月 2025年1月（新築）

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物件番号 R7746718

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■井の頭線「久我山」駅徒歩5分（※急行列車停車駅）/「富士見ヶ丘」駅徒歩9分（始発停車駅）
■ウッドデッキ付き1階約17帖LDK　■各居室5帖以上確保　■ガス乾燥機「幹太くん」搭載

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間取り図

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外観外観
LDK
ダイニングダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
幹太くん幹太くん：ガス乾燥機
廊下廊下
廊下廊下

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746718

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野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業一課

担当：澁谷裕太 (しぶやゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～17:00

所在地：東京都杉並区久我山5丁目　　　

┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、
「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、
「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。

※当日、担当者は現地で待機しておりませんので
　必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。
　日程調整をさせて頂きます。

その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

●担当：澁谷　裕太（しぶやゆうた）
●フリーダイヤル：0120-121-672
●直通電話：070-2804-4006
●E-mail：y2-shibuya@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7746718
所在地	東京都杉並区久我山5丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
間取り	3LDK
建物面積	91.91m²(27.8坪)
土地面積	95.78m²(28.97坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2025年1月（新築）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第SJK-KX245503390号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ■私道負担あり・地番：15番12（77.92m2×持分4分の1）、15番15（22.90m2×持分4分の1）
更新日	2025年2月3日	次回更新予定日	2025年2月17日

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物件番号 R7746718

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荻窪営業部
営業一課

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