投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区本天沼1丁目新築戸建てNEW!
-
9,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+2S＋ロフト
- 所在地 東京都杉並区 本天沼1丁目
- 建物面積 99.26m2
- 土地面積 86.05m2
- 交通 中央線 「阿佐ケ谷」 駅 徒歩15分
- 築年月 2025年5月（予定）
お問合せ
2025年5月下旬完成予定！！お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部 中平 大翔 TEL 080-9975-8625
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746779
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この物件のおすすめポイント
杉並区本天沼1丁目新築戸建て
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ JR中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩15分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇閑静な住宅街に立地
◇ロフトに加えて豊富な収納スペース
◇LD部分の床暖房は冬場に足元を温めます
◇開放的なオープンキッチン
◇LDK部分は上部吹抜で開放感あり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
・杉並区立第九小学校・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
・杉並区立東原中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・阿佐ヶ谷保育園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・ココカラファイン阿佐谷中杉通り店・・・徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート杉並下井草一丁目店・・徒歩4分（約280m）
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
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┃□┃住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
杉並区立杉並第九小学校
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート杉並下井草一丁目店
現地より約280m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
日本大学幼稚園
現地より約1,100m
徒歩14分 -
周辺の街並み
中杉通り
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746779 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 本天沼1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 1LDK+2S＋ロフト | ||
建物面積
|
99.26m2(30.02坪) （車庫面積11.9m2含） 1階：54.13m2 2階：45.13m2 | ||
|
土地面積
|
86.05m2(26.03坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.68m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年5月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建09072号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
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