新築一戸建て

中野区中野3丁目新築戸建てNEW!

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物件番号 R7746792

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2025年4月中旬完成予定！！お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部　中平 大翔 TEL 080-9975-8625

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間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746792

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荻窪営業部
営業二課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　中野区中野3丁目新築戸建て

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ JR中央線 　 　　　　　「中野」駅 　　徒歩9分
◇ 東京メトロ丸の内線 　 「新中野」駅 　徒歩13分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇『中野』駅まで徒歩9分

　　◇再開発でにぎわう中野エリアに立地

　　◇LDK部分は27.4帖の開放感ある広さ

　　◇街並みや光・風などを考慮したオリジナル設計

　　◇一級建築士の作る上質で贅沢な新築戸建て

　　◇3つのWICで収納力あり

　　◇縦幅約6.3m、横幅約2.7mの広々駐車スペースあり


┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・まいばすけっと中野3丁目店・・・・徒歩4分（約290m）

　　・セブンイレブン中野桃園店・・・・・徒歩5分（約400m）
　　
　　・スギ薬局中野南口店・・・・・・・・徒歩6分（約440m）

　　・高円寺東保育園・・・・・・・・・・徒歩3分（220m）

　　・区立桃花小学校・・・・・・・・・・徒歩8（約630m）　

　　・区立中野中学校・・・・・・・・・・徒歩20分（約1.6km）
　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746792
所在地 東京都中野区 中野3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「中野」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+S+3WIC+SIC
建物面積 185.29m2(56.05坪) （車庫面積16.41m2含）  1階：75.18m2 2階：74.95m2 3階：35.16m2
土地面積 119.89m2(36.26坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.32m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.7m私道 接面7.1m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246010580●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
土地面積119.89m2に私道負担面積1.32m2含む
更新日 2025年3月1日 次回更新予定日 2025年3月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746792

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営業二課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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