新築一戸建て

杉並区和泉2丁目新築戸建て B区画NEW!

8,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+ロフト
所在地東京都杉並区和泉2丁目
建物面積 79.76m²
土地面積 80.43m²
交通京王線「代田橋」駅徒歩11分
京王線「明大前」駅徒歩11分
築年月 2025年7月（予定）

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物件番号 R7746859

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2025年7月完成予定！！お気軽にお問い合わせください！！
野村の仲介＋荻窪営業部　中平大翔 TEL 080-9975-8625

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間取り図

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現地
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前面道路前面道路
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荻窪営業部
営業二課

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　杉並区和泉2丁目新築戸建て B区画

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┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇ 京王線　「代田橋」駅　　徒歩11分
◇ 京王線　「明大前」駅　　徒歩11分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇南東向きのため日当たり良好

　　◇豊富な収納スペース（ロフト付き）

　　◇開放感のあるLDK部分の吹き抜け

　　◇駐車スペースあり
　　※車種によっては止められない可能性があります

　　◇ファミリー向け物件

　　
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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。

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担当者コメント

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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
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〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7746859
所在地	東京都杉並区和泉2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「代田橋」駅徒歩11分京王線「明大前」駅徒歩11分
間取り	3LDK+ロフト
建物面積	79.76m²(24.12坪)
土地面積	80.43m²(24.33坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2025年7月（予定）	駐車場	有
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	9.18m²×1/2	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東3.4m公道接面5.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年7月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第BNV確済25-148号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日	2025年4月1日	次回更新予定日	2025年4月15日

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物件番号 R7746859

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荻窪営業部
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