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新築一戸建て
杉並区下高井戸5丁目 新築戸建 C棟NEW!
お問合せ
■植栽スペースあり、ガーデニング好きの方におすすめです ■閑静な住宅地 ■LDK15畳以上
■2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ■整備された歩道 ■2025年2月下旬完成
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746873
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
杉並区下高井戸5丁目新築戸建て C棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ 京王線 「上北沢」駅 徒歩9分
◇ 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇2階リビングは外からの視線が気になりません
◇コミュニケーションの取りやすい対面キッチン
◇全居室2面採光のため、日差しが差し込む明るいお部屋です！
◇閑静な住宅街に立地
◇食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載
◇LDK部分は16.0帖ございます
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
・区立高井戸第三小学校・・・・徒歩10分
・区立高井戸中学校・・・・・・徒歩12分
・キッズガーデン浜田山・・・・徒歩9分
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
杉並区下高井戸5丁目新築戸建て C棟
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◇ 京王線 「上北沢」駅 徒歩9分
◇ 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分
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◇2階リビングは外からの視線が気になりません
◇コミュニケーションの取りやすい対面キッチン
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◇閑静な住宅街に立地
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◇LDK部分は16.0帖ございます
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・区立高井戸第三小学校・・・・徒歩10分
・区立高井戸中学校・・・・・・徒歩12分
・キッズガーデン浜田山・・・・徒歩9分
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駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
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〈お電話でのお問い合わせ〉
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◆担当者直通 ：080-9975-8625
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特長・共用施設
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周辺施設
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コンビニ
セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと下高井戸5丁目店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746873 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「上北沢」駅 徒歩9分 京王線 「桜上水」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
76.84m2(23.24坪) | ||
|
土地面積
|
90.25m2(27.3坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1.58m2×1/5 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面5.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／GEA2411-10445●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 別途共有持ち分有：ゴミ捨て場2.06m2 共有1/5 |
||
| 更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新予定日 | 2025年4月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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