新築一戸建て

杉並区成田東1丁目新築戸建て 3号棟NEW!

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物件番号 R7746887

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■日々の買い物が徒歩5分圏内で揃う子育て環境に適した立地 ■全8区画の新築分譲住宅
■人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き ■リビング全体を明るく照らす天窓付き

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間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746887

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荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　杉並区成田東1丁目新築戸建て 3号棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇全8区画の新築分譲住宅

　　◇LDKに隣接する洋室は扉を開けて約21帖の
　　　広々空間としても利用可能です

　　◇リビング全体を明るく照らす天窓付き

　　◇一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気

　　◇人や車の往来を気にせずくつろげる屋上リビング付き

　　◇小学校まで徒歩4分、日々の通学も安心です


┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・杉並区立東田小学校・・・・・徒歩4分(約300m)

　　・杉並区立東田中学校・・・・・徒歩11分(約800m)
　　
　　・杉並ひまわり保育園・・・・・徒歩5分(約150m)　

　　・サミットストア成田東店・・・徒歩1分(約150m)

　　・コープみらい成田東店・・・・徒歩3分(約230m)

　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #屋上付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746887
所在地 東京都杉並区 成田東1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S+屋上テラス
建物面積 88.28m2(26.7坪) 1階：46.57m2 2階：38.47m2 その他：3.24m2
土地面積 88m2(26.62坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX245665660●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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