投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ杉並区下井草2丁目 新築戸建
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2LDK＋2S×新築戸建×延床面積108.46m2！
角地×西武新宿線「下井草駅」徒歩9分！2駅利用可能！
間取り図
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746924
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西部新宿線
・・・「下井草」駅 徒歩9分
◆西部新宿線
・・・「鷺ノ宮」駅 徒歩11分※急行停車駅
新宿までダイレクトアクセス
【おすすめポイント】
・延床面積108.46m2(32.8坪)
2LDK＋2S
LDK約18帖＋主寝室約8.5帖
・土地面積100.98m2(30.54坪)
・LD部分床暖房2面
・各居室収納付
・浴室乾燥機付き
雨の日でも洗濯物干しに困りません！
・トイレ2カ所
・浄水器
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120-121-672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746924 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下井草2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩9分 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+S | ||
建物面積
|
108.46m2(32.8坪) 1階：55.47m2 2階：52.99m2 | ||
|
土地面積
|
100.98m2(30.54坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東5.4m公道 接面8.2m・南東2.7m公道 接面14m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建06042号 | ||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
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