新築一戸建て

中町一丁目新築戸建　A号棟NEW!

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物件番号 R7845008

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☆2025年11月完成予定
☆LDK約23帖　☆南東角地につき陽当良好

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間取り図

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物件番号 R7845008

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担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　　　　中町一丁目新築戸建　A号棟
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担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7845008
所在地 東京都目黒区 中町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩18分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+WIC
建物面積 115.31m2(34.88坪) （車庫面積12.05m2含）  1階：46.45m2 2階：47.19m2 3階：21.67m2
土地面積 67.11m2(20.3坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 30.54m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東1.7m私道・南1.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24ABNT-01-0762号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※土地面積に隅切面積1.05m2を含みます
※別途私道負担面積15.27m2有り
※私道負担2：共有　131.49m2×1/14
※造成工事完了予定年月：2025年12月22日
更新日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月22日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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