投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目黒区八雲一丁目 新築戸建て（借地権）NEW!
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1億 7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 東京都目黒区 八雲1丁目
- 建物面積 163.1m2
- 土地面積 114.89m2
- 交通 東急東横線 「都立大学」 駅 徒歩4分
- 築年月 2025年4月（新築）
お問合せ
☆2025年4月完成 ☆借地権
☆3SLDK＋ウォークインクローゼット
間取り図
物件写真
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0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7845024
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予約制内覧会開催！
6月28日(土)～6月29日(日) 11:00～16:00
《 予約制内覧会開催 !! 》
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで
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お気軽にお申し付けください。
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担当「大橋」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251
■ 携帯電話：080-9975-8540（担当：大橋）
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 目黒区八雲一丁目新築戸建て
╋ （借地権）
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カースペース2台分有り（車種による）
■対面キッチン、パントリー収納有り
■玄関直通仕様のビルトインガレージ
■LDK約28.6帖
■LDKから固定階段でルーフバルコニーへ
■全居室収納有り
■トイレ2か所
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7845024 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
建物面積
|
163.1m2(49.33坪) （車庫面積29.66m2含） 1階：50.48m2 2階：77.59m2 その他：35.03m2 | ||
|
土地面積
|
114.89m2(34.75坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
46,000円／月 |
借地期間
|
2045年6月まで |
|
私道負担
|
1.66m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDIIT建02722号 ※借地権の期限について 現段階では期日の定めが無く、新築購入者が決まった段階から借地契約の新規契約となります。 よって、新規契約後新たに20年、となります。 ※土地面積114.89m2（別途私道負担面積1.66m2有り） |
||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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