投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区早宮4丁目 新築分譲住宅 【3号棟】
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★都営大江戸線・西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分 ★長期優良住宅・建物30年保証付
★空が広がる屋上テラスのある一戸建て ★LDKはゆとりある約22.5帖♪
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8146844
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この物件のおすすめポイント
練馬区早宮4丁目 新築分譲住宅
【全4棟・2号棟】
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋（PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線・西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分
◆都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩20分
┏┓ おすすめのポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感のある屋上テラス
→バーベキュー、朝焼けや星空を見たり、
様々にご活用いただけます♪
■広々とした約22.5帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
いただけます◎
■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
を広々と使えます。
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
┏┓ 暮らしを彩る充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━
■スマートフォン連動TVドアホン
■浴室テレビ
■ミストサウナ
■ジェットバス
■ウルトラナノバブル
■高効率給湯器エネファーム
■タッチスイッチ水栓
■宅配ボックス
■床暖房
■24時間換気システム
┏┓ 安心の建物構造
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■耐震性・制振性を備えたAIMダンパーフレーム
1、摩擦ダンパー
制震ダンパーは安定して優れた制震性能を
発揮するフェノール樹脂を採用
2、壁倍率3.3倍
制震性能だけではなく銅製K型筋交いにより
壁倍率3.3倍という優れた耐震性
3、国道交通大臣認定
厳しい試験や審査をクリアした国が認めた
製品です
■耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁
外壁は耐久性・耐火性に優れたパワーボードを使用
パワーボードは水に浮くほど軽いので構造部への
負担が少なく、耐震性に優れています
また耐久性にも優れていて、外壁の張替や塗装
塗替えなどの補修コストも抑えることができます
熱にも強いので家裁での燃え移りも防止出来て
安心です
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■寿福寺幼稚園・・・・・徒歩9分(約650m)
■区立練馬東小学校・・・徒歩7分(約500m)
■区立練馬東中学校・・・徒歩16分(約1000m)
■セーヌよしや早宮店・・徒歩3分(約210m)
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資金計画のご相談受付中！！！
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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是非ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇
担当者コメント
練馬センター
工藤 丈裕 (くどう たけひろ)
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号 ：080-8145-7674≫
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #ジェットバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8146844 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 早宮4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線 「豊島園」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+屋上テラス＋カースペース | ||
建物面積
|
96.76m2(29.26坪) | ||
|
土地面積
|
100m2(30.25坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年4月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SKC113461号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
