新築一戸建て

練馬区石神井台6丁目　新築分譲住宅

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物件番号 R8147364

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★建物完成いたしました！！是非一度ご家族でご覧ください！！
★3LDK＋ビルトインカースペース　★LDKに床暖房有り

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8147364

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担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　練馬区石神井台6丁目　新築分譲住宅



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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「武蔵関」駅徒歩19分

◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩徒歩20分分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

◆LDK部分にはスピーカー付きダウンライト
→自宅にいながら映画館のような迫力のある
　音響が楽しめます♪

◆便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
　いただけます◎

◆浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

◆浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

◆不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

◆一部大理石調フローリング

◆全ての水回りの水がウルトラナノバブル水で供給

◆全居室収納有り


▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

　　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147364
所在地 東京都練馬区 石神井台6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
建物面積 77.84m2(23.54坪) （車庫面積5.43m2含）  1階：27.4m2 2階：27.4m2 3階：23.04m2
土地面積 45.29m2(13.7坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年5月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m公道 接面4.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年1月10日 次回更新予定日 2025年1月24日

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物件番号 R8147364

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内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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